根据题目所述，个人购买的住房不满5年就转让需要支付成交额的5.5%作为营业税，而房屋已满5年则无需再支付该税。营业税有两种，分别是全额营业税和差额营业税。如果个人购买的住房不满5年就转让，则必须支付成交额5.5%的全额营业税。而如果房屋已满5年再转让，普通住宅不用再征收营业税，而非普通住宅则需付售房收入减去购房价款的差额征收5.5%的营业税。因此，个人购买的住房转让需要了解营业税的相关规定。

个人购买的住房不满5年就转让,业主需支付成交额的5.5%作为营业税。如果房屋已满5年,则业主无需再支付该税。

营业税有全额营业税和差额营业税两种。如果个人购买的住房不满5年就转让，那么必须支付成交额5．5％的全额营业税果个人购买的住房已满5年再转让，普通住宅不用再征收营业税，而非普通住宅（标准同契税优惠中谈到的普通住宅标准）则需付售房收入减去购房价款的差额征收5．5％的营业税。

商 品 房 营 业 税 计 算 方 法

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条规定，商品房营业税的计算方法为：纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。纳税人为房地产开发企业销售不动产的，其纳税义务发生时间为不动产交付使用之当天。因此，商品房营业税的计算方法需要根据不同情况来确定，而具体的纳税义务发生时间则需要遵守相关法规和规定。

个人购买的住房转让需支付营业税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条规定，商品房营业税的计算方法需要根据不同情况来确定，而具体的纳税义务发生时间则需要遵守相关法规和规定。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。