农村房屋没有房产证怎么处理-法师兄

农村房屋没有房产证怎么处理

来源：互联网时间： 2023-05-25 09:42:22 88 人看过

一、农村房屋没有房产证怎么处理

农村房屋没有房产证的，应及时办理。

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

1、登记申请书。

2、申请人的身份证明。

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。

6、其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

二、农村房产证办理流程是怎样的

1、建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。

9、建房户领取产权证。

三、农村房产证补办的费用是多少

1、申请遗失登记不收费;

2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份;

3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。

以上即是农村房产证补办的流程及费用，详情还需要咨询当地的房管部门。

四、哪些情况拿不到房产证

1、利用集体所有土地开发的项目;

2、未经立项批准或私自变更立项的项目;

3、未取得规划审批的项目;

4、私自变更规划的项目;

5、私自改变土地用途的项目;

6、土地产权存在纠纷;

7、没有销售许可证又无产权证的房屋;

8、未经验收或验收不合格的房屋;

9、土地或房屋未解除抵押的;

10、开发商未交纳相关税费的;

11、土地、房屋被有关部门司法查封。

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