当遗赠抚养协议与遗嘱发生冲突时，遗赠抚养协议优先于遗嘱继承，而遗嘱有优先于法定继承。因而在财产的继承中遗赠抚养协议的优先级最高，这也给了人们分配自己遗产的多种选择权利。被继承人留有遗嘱的，应先按遗嘱执行，只有遗嘱未处分的财产才能进入法定继承。遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后，仍有权依民法典第一千一百三十条的规定取得遗嘱未处分的遗产。

一、继承条件有哪些条件

继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。

继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠抚养协议的，应当先按遗嘱或遗赠抚养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。

二、遗嘱无效的情况下财产怎么继承

遗嘱无效的情况下，无效部分按法定继承处理，有效部分按遗嘱继承。遗嘱无效的，被继承人的遗产应当依法继承。根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，遗产有关部分按照法定继承办理：遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃遗赠；遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失遗赠权；继承人，受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；遗嘱无效部分涉及的遗产；遗嘱未处分的遗产。