土地经营权可以转让吗
来源：互联网
时间： 2023-05-06 18:42:32
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一、土地经营权可以转让吗
土地承包经营权权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权的移转取得，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。我国法律规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
二、土地承包经营权共有人的含义
土地承包是以家庭为单位进行的，只要是家庭成员均为土地承包经营权的共有人。但在获得土地承包经营权之后家庭中增加的人口，在土地承包经营权登记中没有记录在案，这种人员要由家庭中达成共识，确定其承包经营权，并向乡镇农业承包合同委员会申报登记为共有人才合法
三、土地承包经营权的流转和流转时应当遵守的原则
按照有关规定，土地承包经营权是可以流转的，自己作为转包合同的一方，承包的土地可以转包给他人经营。只要自己还属于该村集体成员，仍然可以承包村集体土地，只要自己承担村集体义务，就应当享受村上的福利权证是以家庭户代表为主体的，其前置要件是承包合同，承包合同也是以家庭户代表签的。在流转时应当遵守以下原则：
（一）平等协商、自由、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限
（四）受让方需有农业经营能力
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转或流转的方式。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可不签订书面合同。
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