抵押登记中的债务履行期限的规定为,应当由当事人直接协商确定,如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押,当债务人没有按照约定偿还债务的,债权人可以对抵押财产优先受偿。
一、不动产证不用压银行
在进行不动产抵押时,会办理抵押登记,银作为抵押权人,是不应该收押不动产权证的。因为抵押权是指以不转移财产的占有的方式,将财产抵押给债权人,当债务人不按时履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
二、合同的担保形式有哪几种
一、留置。指在保管合同、运输合同、加工承揽合同以及法律规定的其他合同中,债权人按照约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定期限履行债务的,债权人有权依法留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二、保证。保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。三、抵押。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。四、质押。质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有,并由后者掌握该项财产,以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。五、定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
三、父母退休了房子能不能抵押贷款
父母退休了,房子能抵押贷款。根据现行法律规定,退休人员全款买下的房子可以抵押给银行贷款。根据相关法律规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
-
抵押合同中债务履行期限的规定有哪些
292人看过
-
债务履行期满,抵押权,抵押登记的效力多久
184人看过
-
中抵押借款条款的债务履行期限是多长
326人看过
-
债务履行期限和抵押期限是否一致
140人看过
-
债务履行期限与抵押期限,债务履行期限届满之日是什么意思
445人看过
-
抵押登记在债务履行期满多久内有效
412人看过
抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。 所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。也... 更多>
-
抵押权登记上债权履行期限青海在线咨询 2022-11-07抵押合同中债务人履行债务的期限按双方在合同中的约定确定,没在抵押合同中约定债务履行期限的或约定不明的,可以另外协议补充。如果当事人没有协议补充的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。 《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
-
请问抵押合同中债务履行期限的规定是什么?新疆在线咨询 2023-12-19抵押合同中债务履行期限的规定:当事人有约定的,按其约定的期限履行;没有约定的,可以订立协议补充;协议不成的,根据合同的相关条款或者交易习惯等因素来确定;仍无法确定的,债务人可以随时履行,债权人可以在给债务人必要的准备时间后,请求对方履行。
-
抵押权是否受抵押登记机关规定的抵押期限的影响河南在线咨询 2022-05-231、不受影响。 2、按照法律规定,抵押权与其担保的债权同时存在,办理抵押物登记的部门规定的抵押期限对抵押权的效力不发生影响。
-
-
债务履行期间抵押法律如何规定山西在线咨询 2023-11-27债务履行期限届满抵押还是有效,债务履行的期限与抵押是否有效无关,如果债务人没有按照约定偿还债务的,则债权人可以对抵押财产进行优先受偿,可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,对所得价款优先受偿。