88%首套房利率是否合法？-法师兄

88%首套房利率是否合法？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 17:05:19 153 人看过

正常的。

房贷利率5．88％属于基准利率4．9％上浮20％，这种贷款利率通常出现在申请首套房贷款或二套房贷款时，因此房贷利率5．88是正常的。大部分商业银行均执行房贷利率上浮的政策，而实际贷款利率则与贷款人的信用资质、还款能力、负债情况等因素有关。

首套房贷利率上调了多少

我们银行的首套房贷客户还能够请求到基准利率，但什么时刻能拿到就欠好说了，想要早点的拿到借贷的话，利率必要主动上浮5％。某股份制银行的作业职工提到。除了北京，上海也已有多家交易银行抬高房贷利率下限，对首套房试验较基准利率上浮5％至10％。

单个银行还同进程高第二套房贷利率，试验较基准利率上浮11％。而深圳从本年9月份开端，已有多家银行冷静地对首套房贷利率试验了上调，起伏在基准利率底子上上浮1．05倍至1．2倍不等。东莞、杭州、长春等二线都会的银行也不同起伏地上调了首套房贷利率，长春更是创下各都会记载，部分股份制银行上调50％，利达10．575％。

《人民币利率管理规定》第六条

金融机构根据中国人民银行的有关规定确定以下利率：

（一）浮动利率；

（二）内部资金往来利率；

（三）同业拆借利率；

（四）贴现利率和转贴现利率；

（五）中国人民银行允许确定的其它利率。

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