今年以来,九龙坡局充分发挥合同争议行政调解作用,正确履行职责,深化服务措施,采取3+2模式即三加强二结合,积极妥善处理房屋买卖合同纠纷,化解矛盾,保护当事人合法权益,维护正常交易秩序。截至9月底,调解房屋买卖合同纠纷9起,较好地维护了地区的稳定和发展。
一是加强事前行政引导,强化企业自律。加强对开发商的法律法规的宣传教育,引导经营者依法经营、诚信经营,自觉规范经营行为,在制订和使用房屋买卖合同时,遵守平等、自愿、公平、依法、诚信的原则,自觉剔除侵害消费者合法利益的条款,减少或避免纠纷,共同打造放心满意的消费环境。
二是加强事中行政指导,规范签约行为。加强日常监督,强化房屋买卖合同的备案监督,依法对报备房屋买卖合同认真审查,发现不平等条款及时提出修改建议,指导经营者依法进行修改,规范签约行为,维护当事双方的利益。
三是加强与政府部门合作,维护社会稳定。房屋买卖合同纠纷往往涉及规划、建委、国土、房交所等政府部门,法律法规、政策性和专业性较强,单靠工商部门是不可能解决所有问题,该局注意加强与政府部门之间的沟通、协调,互通信息,联合开展调研,制定解决问题的方法和措施,形成齐抓共管的局面,预防或避免群访事件发生,维护社会稳定。
四是调解与法律宣传相结合。合同纠纷调解的过程,也是法律法规和政策的宣传咨询过程,将每次调解作为一法规宣传活动来进行,既有利于提高合同纠纷调解的成功率,又有利于增强双方当事人的法律意识,增强广大消费者抗霸能力和维权意识,提高依法通过法律武器保护自己的合法利益的能力。
-
法官巧妙化解房屋买卖纠纷
259人看过
-
化解两起买卖合同纠纷案
393人看过
-
有纠纷的房屋买卖合同
412人看过
-
关于房屋买卖合同纠纷,房屋买卖合同纠纷怎么处理
85人看过
-
订立买卖房屋合同怎样解除合同纠纷
196人看过
-
要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷
422人看过
调解纠纷的方式如下:1、调解纠纷前,应当充分了解纠纷产生的缘由,以及纠纷的争议焦点;2、调解纠纷应当做好居中第三方的责任,不能偏袒其中的任何一方,应当做到客观公正;3、调解纠纷要能够提出解决纠纷的方案,使双方当事人都能够接受;4、调解纠纷,... 更多>
-
房产纠纷,房地产买卖合同纠纷,房屋买卖合同纠纷山东在线咨询 2022-07-09房屋买卖合同纠纷有很多,如果对于出卖人交付不合格房屋的,买受人采取的补救措施有: (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则,是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性,如果违
-
买卖房产合同纠纷怎么解决(大同房屋买卖合同纠纷怎么解决)四川在线咨询 2023-09-27浅析商品房买卖中失信问题的规范 文/张旭 诚实信用原则要求一切民事主体在市场活动中都必须恪守诺言、讲究信用、诚实不欺,在不损害他人利益、社会利益、国家利益的前提下,谋求自己的利益。但在现实的商品房交易中,违反法律规范和道德规范为特征的诚实信用原则的现象大量发生,严重侵害了购房者的合权法益。因此,必须对商品房买卖中的失信问题加以规制。关于大同房屋买卖合同纠纷怎么解决这个问题可以参照一下的呢
-
房屋买卖纠纷,房屋纠纷怎么办,房屋买卖纠纷解决湖北在线咨询 2022-07-08一、农村房屋买卖纠纷怎么解决 1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。 2、求助于消费者协会商品房购销产生争议解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。 3、
-
解除买卖合同纠纷怎么立案(解除房屋买卖合同纠纷判决)上海在线咨询 2023-08-261、双方协商同意的话,可以解除。 2、在法治社会或处于建设中的法治社会里,法院判决是社会纠纷和争议最为权威的结论。法院判决生效后,应当履行义务的当事人拒不履行生效判决的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任: (
-
解除合同房屋买卖纠纷问题澳门在线咨询 2023-06-07《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1、不超过1万元的,每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分,按照 2、5%交纳; 3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4、超过20万元至50万元的部分,按照 1、5%交纳; 5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳; 6、超过100万元