房屋买卖合同纠纷的化解-法师兄

房屋买卖合同纠纷的化解

来源：互联网时间： 2023-04-23 09:23:26 137 人看过

今年以来，九龙坡局充分发挥合同争议行政调解作用，正确履行职责，深化服务措施，采取3+2模式即三加强二结合，积极妥善处理房屋买卖合同纠纷，化解矛盾，保护当事人合法权益，维护正常交易秩序。截至9月底，调解房屋买卖合同纠纷9起，较好地维护了地区的稳定和发展。

一是加强事前行政引导，强化企业自律。加强对开发商的法律法规的宣传教育，引导经营者依法经营、诚信经营，自觉规范经营行为，在制订和使用房屋买卖合同时，遵守平等、自愿、公平、依法、诚信的原则，自觉剔除侵害消费者合法利益的条款，减少或避免纠纷，共同打造放心满意的消费环境。

二是加强事中行政指导，规范签约行为。加强日常监督，强化房屋买卖合同的备案监督，依法对报备房屋买卖合同认真审查，发现不平等条款及时提出修改建议，指导经营者依法进行修改，规范签约行为，维护当事双方的利益。

三是加强与政府部门合作，维护社会稳定。房屋买卖合同纠纷往往涉及规划、建委、国土、房交所等政府部门，法律法规、政策性和专业性较强，单靠工商部门是不可能解决所有问题，该局注意加强与政府部门之间的沟通、协调，互通信息，联合开展调研，制定解决问题的方法和措施，形成齐抓共管的局面，预防或避免群访事件发生，维护社会稳定。

四是调解与法律宣传相结合。合同纠纷调解的过程，也是法律法规和政策的宣传咨询过程，将每次调解作为一法规宣传活动来进行，既有利于提高合同纠纷调解的成功率，又有利于增强双方当事人的法律意识，增强广大消费者抗霸能力和维权意识，提高依法通过法律武器保护自己的合法利益的能力。

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