购房定金起诉书怎么写的
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-18 09:13:35 403 人看过

一、购房定金起诉书怎么写的

(一)本起诉书首先详述了原告的身份情况,包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、所在工作单位以及固定居所地址及联络方式;(二)其次,明确点明了作为被告方的相关人员之个人信息,包括被告的姓名、性别、工作单位、居住地等具体信息;(三)在述及本诉之主要内容时,详细列出了原告提出的具体诉讼请求以及支撑其请求主张的事实与理由;(四)最后,为确保诉讼程序的公正性与合法性,本诉书还附上了相关证据及其来源,同时提供了证人的姓名及住址以备查验。

《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

二、一房二卖起诉书怎么写

一房二卖起诉书

原告:____,身份证号码________________,住址________________,联系电话:________________

委托代理人:____律师事务所律师,电话:________。

被告:____,身份证号码________________,住址________________,联系电话:________________

诉讼请求:

1、判令被告与原告解除房产买卖合同;

2、判令被告返还原告支付的定金____元人民币及利息;

3、判令被告支付原告房产转让价百分之____违约金____元人民币;

4、判令被告承担本案诉讼费用。

事实及理由:

......

综上,为了维护原告的合法权利,特向贵院提起诉讼,请求贵院判如原告所请。

此致

____人民法院

具状人:____

____年____月____日《民事诉讼法》第一百二十一条

起诉状应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息。

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由。

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“购房定金起诉书怎么写的”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 01:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 购房定金协议书没写时间是怎规定的
    通常而言,合同订立的时间并不是其生效的必然要求。一般来说,只要合同双方在合同书上签字或者盖章,该合同即告生效。然而,合同各方亦可在合同中明确约定合同生效所需满足的特定条件。在这种情况下,若双方在签署合同时未注明签订日期,无疑将对合同的贯彻执行及纠纷处理过程造成一定程度的困扰。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
    2024-07-26
    317人看过
  • 要求房屋违约金的起诉书应该怎么写
    有关房屋违约金纠纷提起的是民事诉讼,民事诉讼起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。离婚起诉书怎么写的离婚起诉书:1、原告、被告基本信息;2、诉讼请求:依法判决准予原、被告离婚;判决婚生子/女由原告抚养;依法分割夫妻共同财产;本案诉讼费用由被告承担等;3、事实与理由因此,原告依法向贵院提起诉讼,请求判决离婚,原告抚养孩子、被告支付抚养费,并分割共同财产,恳请人民法院依法裁判。《民事诉讼法》第一百二十一条,起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组
    2023-07-25
    117人看过
  • 怎么写购房定金协议
    购房定金协议书的写法购房定金协议书出售方(甲方):买受方(乙方):一、双方交易的房地产基本情况:(若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽,则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准,且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。)类型:□住宅□花园住宅□办公楼□商铺(商场)□其他交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位;建筑面积:平方米(具体面积以产权证登记为准);户型:室厅卫;权利人;房地产权证/房屋所有权证编号:沪房(地)字()第号;预售合同预售登记编号:室内装修情况:附属设施、设备:是否已设立抵押:□否□是,抵押权利人:;贷款余额:约元;贷款余额处理方案:□甲方自行还清;□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还,余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;□转由乙方承担(转贷款,或称转按揭)是否已设立租赁:□否□是(租赁期限:年月日至年月日),是否已取得承租人放弃对该房地产
    2023-06-01
    446人看过
  • 购房违约金怎么写诉状
    法律综合知识
    一、购房违约金怎么写诉状购房违约金如下写诉状:1.原告的姓名、性别、年龄、民族、住址和联系方式等基本信息;2.被告的姓名、性别、年龄、民族、住址和联系方式等基本信息;3.诉讼请求和所根据的事实和理由;4.证据和证据来源,包括证人姓名和住所。二、购房要注意的事项是什么购房要注意的事项是如下:1.注意检查开发商五证是否齐全;2.确定房屋的使用投资价值;3.谨慎签订房屋买卖合同;4.核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;5.注意房屋产权问题。三、购房合同违约金如何计算如果购房合同对违约金的计算方法有约定则从约定。对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法如下:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。依据《民法
    2023-07-09
    403人看过
  • 退购房定金书面文书如何撰写
    关于退还定金之协议包含了申请人所提交的所有相关信息、申请事项、详细的事实陈述及理由阐述、申请人亲自签署的姓名、具体日期等内容,同时还需附有该协议以及相应的收款收据。定金合同自实际支付定金的那一刻起即正式生效。根据合同中的约定条款进行执行,如遇争议,双方应积极协商解决。当事人可自行约定一方向另一方支付定金作为其债权的担保措施。当债务人按照合同约定履行完债务之后,定金将被视为价款的一部分或予以收回。若支付定金的一方未能履行其在合同中所约定的债务义务,则无权向对方索回定金;反之,若接受定金的一方未能履行其在合同中所约定的债务义务,则必须向对方双倍返还定金。定金的支付方式应采用书面形式加以明确规定。当事人在签订定金合同时,应对定金的交付期限作出明确的约定。定金合同自实际交付定金的那一刻起即正式生效。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际
    2024-05-09
    402人看过
  • 定金合同纠纷,起诉书,怎样写
    原告:,女,19年10月21日生,汉族,住柳州市,柳州公司职员。委托代理人:XXX,电话:13877267667.被告:地产有限公司地址:柳州市,邮编:545001,电话:。法定代表人:,董事长案由:定金合同纠纷诉讼请求:1、判令被告退还原告购房定金拾万元人民币(100000.00)并自2011年7月19日起按中国人民银行同期贷款利率向原告支付利息至实际退还定金之日止;2、诉讼费用由被告承担。事实与理由:201x年月日,原告认购被告开发的、位于柳州市号商品房(以下称号商品房),当日向被告支付定金拾万元(100000.00)并与被告签订了《楼宇认购书》(合同编号:)。原告数次赴被告售楼处就拟签订的《商品房预售合同》相关内容同被告进行磋商,对于被告提供的格式合同中的装饰装修、交房期限、逾期交房责任等条款提出异议,要求修改。被告工作人员明确表示其提供的合同文本内容不得修改。在2013年月日最后一
    2023-08-04
    337人看过
  • 要回购房定金的书面函如何写
    关于索回购房订金事宜的协议需明确各方当事人的具体身份以及联系方式,阐明该争议事件的实质特性及其背后的相关背景因素,即导致订金被暂时扣留的真实原因。同时,应详细描述双方对于该争议问题所持有的期望与诉求,列举出能够有效解决此项争议的各种可行方案及相应的执行措施,其中包括退还订金的具体方式以及具体的实施时间节点。最后,各方当事人需在协议上签字盖章,以示对本协议效力的认可。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或
    2024-08-10
    238人看过
  • 购房定金合同纠纷如何写起诉状
    一、一房二卖二手房违法吗在房地产市场中,一房多卖被视为非法行为。该种行为违犯了我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定。一旦出现一房多卖的情况,可能会被判定为合同诈骗罪。具体而言,若在签订合同的过程中间接或直接地欺骗对方,获取了巨额钱财,则有可能需承担高达三年以下的有期徒刑,并且附加罚款或者仅处罚款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。二、一房二卖违法吗?一房多卖属于违法行为。一房多卖违反的法律是《
    2024-03-13
    377人看过
  • 购房定金不给退怎么起诉他
    关于购房定金未予退还的法律诉讼途径如下:首要环节是,自诉人需依据双方签订的定金协议收集齐相关证据材料,根据这些确凿的事实起草正式的起诉状;其次,自诉人应将所搜集的相关资料提交给当地司法机构,正式启动司法程序;在人民法院确认案件受理之后,便会进入到审理、裁决以及执行等后续阶段。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。第一百三十六条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。宣告判决时,必须告知当事人上诉权
    2024-07-26
    143人看过
  • 起诉房屋纠纷书怎么写
    法律综合知识
    一、起诉房屋纠纷书怎么写在撰写房屋纠纷起诉状时,需确保内容清晰、逻辑严密,并严格遵循相关法律规范。1.要准确列出原告和被告的基本信息,包括姓名、性别、出生年月日、民族、文化程度、籍贯、工作单位、住址、身份证号码以及联系电话等。2.在诉讼请求部分,应明确列出原告的具体要求。在列举请求时,要确保每一项请求都有明确的法律依据和事实基础。3.在事实与理由部分,应详细阐述案件的基本事实、证据及法律依据。这包括原告与被告之间的合同关系、原告履行付款义务的情况、被告违约的事实以及由此给原告造成的损失等。4.在起诉状的末尾,应注明提交给具体的人民法院,并附上具状人的签名和日期。二、违约金增补请求理由在房屋纠纷中,当约定的违约金低于实际造成的损失时,原告有权请求法院增加违约金数额。这一请求的依据主要来源于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。1.当原告认为约定的违约
    2024-07-28
    429人看过
  • 房产购房款纠纷起诉书应如何写
    一、开发商违约如何退款房子关于开发商违反约定从而使得购房者提出退房和退款请求的程序以及相关的法律手续如下所示:首先,购房者需递交书面形式的退房意愿书至开发商处;若因开发商的推广活动不当等因素引发退房,那么开发商则需自行担负因此带来的一切经济损失;第二,需要在十五个工作日之内妥善处理退款事宜;购房者提交了退房请求之后,开发商应当在接收到该通知后的十五个自然日内全额退还已交付给购房者的全部房款并且解除双方之间的合同关系;最后,超过十五个工作日未完成上述退款步骤之一的开发商,需按照所签订的合同严格执行支付违约金的义务。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根
    2024-03-20
    79人看过
  • 商品房的认购书怎么写
    商品房认购书
    商品房认购书的效力是:认购书是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书。签订认购书后,开发商应与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。商品房认购书定金能退的情况购房者在签订房屋认购书之后,如果房屋认购书中约定了购房订金,有以下几种情况:1、如在起诉前开发商还未取得《商品房预售许可证》,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回。2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内,将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。3、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用不予返还或者双倍返还。4、如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一
    2023-08-13
    140人看过
  • 购房合同书怎么写?
    当事人需要签订购房合同的,合同应当包括以下内容:双方当事人的姓名或名称及住所,房屋的名称、质量、面积、价款、履行期限、地点和方式,违约责任及解决争议的方法。一、居间合同的有效期居间合同的有效期由签订合同的双方当事人共同约定。根据我国法律规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、开发商与个人签订的施工承包合同有效么开发商与个人签订的施工承包合同是有效的。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。三、民法典一般合同有哪些主要条款依照《中
    2023-03-22
    144人看过
  • 认购书放弃购房怎么退定金
    关于购房定金的返还事宜,根据相关规定,若缴纳定金的交易方依约承担了相应义务,那么其所交纳的定金将有资格获得全额或部分退还,并且可用来折抵购房价格;另一方面,假如收取定金的交易任意一方出现违约行为,那么其所收取的定金将需依照相关法律法规双倍退还至支付定金的交易方手中。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-07-27
    472人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 购房合同签好了怎么写起诉书
      江西在线咨询 2023-03-02
      民事诉状一般分为五大基本部分: 1、文头。一般写民事起诉书或民事起诉状。 2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列明第三人。 3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开,每条按照请求依法判令;的格式来写。 4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害),再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。 5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)起诉时间。
    • 怎样写房屋的违约金起诉书?
      台湾在线咨询 2023-12-20
      有关房屋违约金纠纷提起的是民事诉讼,民事诉讼起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
    • 房屋认购书上写的定金要退怎么办
      黑龙江在线咨询 2022-11-20
      1、认购房屋的定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。 2、法律依据:《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但
    • 怎么退购房认购书定金
      福建在线咨询 2023-03-03
      签了认购书,能否退房退定金,要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的,要看未签署的原因是什么,如果是因为开发商的原因未签署的,购房者可以要求退定金,开发商应当双倍返还定金。而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的,开发商也有权解除认购书。这种情况下,购房者已支付的定金不予退还。
    • 房屋认购书怎么做购房定金
      河北在线咨询 2022-06-04
      1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回,等等。 根据《民法典》第五百八十七条:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。