写子女名字还是夫妻共同财产吗-法师兄

写子女名字还是夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-08-12 11:50:55 165 人看过

房子已办理房产证的情况下，房产证上显示子女是房产所有权者。房产权利的产生，是以房产证为标志的。房产证一旦颁发，则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生。即，赠与的财产，赠与人已完成交付。此时，夫妻两人离婚，涉案房产已不是夫妻共同财产。而是第三人的财产。夫妻当然也没权力分割。

婚后买房写一方名字是属于夫妻共同财产吗

婚后买房写一方名字的不一定是夫妻共同财产。如果当事人是以个人财产购买或双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，则不算夫妻共同财产；如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

房产证
房产证是子女的名字是夫妻共同财产吗

房产证是子女的名字一般是不算夫妻共同财产的，而属于子女个人财产。因为我国不动产的所有权据登记权属确认。而夫妻双方对子女赠与房屋，已经登记于子女名下的，应当认定为子女的个人财产。但当事人另有约定的除外。婚前买的房子婚后办理房产证是夫妻共同财产吗婚前买房子婚后办理了产权登记的还要分两种情况来进行判断，一种是夫妻一方在婚前全额买房但在婚后才办理产权登记取得房产证的，这种情况下房产是属于婚前财产因而属于个人财产的。简单来说，可以将这个过程视作房产是由婚前的财产转化而来的，只是转化过程在结婚之后才结束，但这是不影响其本身的性质的，只是财产的外化表现形式变化了。但如果是婚前一方付了房子的首付，婚后进行了房产登记以及返还贷款的，返还贷款的部分没有特殊约定就视为夫妻共同财产，和相应的增值部分一样未来是可以作为夫妻共同财产进行分割的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所

2023-07-28

173人看过
房产证
房产证是子女的名字是夫妻共同财产吗

房产证是子女的名字一般是不算夫妻共同财产的，而属于子女个人财产。因为我国不动产的所有权据登记权属确认。而夫妻双方对子女赠与房屋，已经登记于子女名下的，应当认定为子女的个人财产。但当事人另有约定的除外。婚前买的房子婚后办理房产证是夫妻共同财产吗婚前买房子婚后办理了产权登记的还要分两种情况来进行判断，一种是夫妻一方在婚前全额买房但在婚后才办理产权登记取得房产证的，这种情况下房产是属于婚前财产因而属于个人财产的。简单来说，可以将这个过程视作房产是由婚前的财产转化而来的，只是转化过程在结婚之后才结束，但这是不影响其本身的性质的，只是财产的外化表现形式变化了。但如果是婚前一方付了房子的首付，婚后进行了房产登记以及返还贷款的，返还贷款的部分没有特殊约定就视为夫妻共同财产，和相应的增值部分一样未来是可以作为夫妻共同财产进行分割的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所

2023-07-28

318人看过
房产证
房产证是子女的名字是夫妻共同财产吗

房产证是子女的名字一般是不算夫妻共同财产的，而属于子女个人财产。因为我国不动产的所有权据登记权属确认。而夫妻双方对子女赠与房屋，已经登记于子女名下的，应当认定为子女的个人财产。但当事人另有约定的除外。一、父母出资为子女购房,离婚时如何分割1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；反之属于对夫妻双方的赠予，按照夫妻共同财产分割。2.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、结婚后买房只写一人属于共同财产吗夫妻双方婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即使是登记在一人名下，也属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协商处理，协商不成的由法院判决。但是，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自

2023-06-22

498人看过
诉讼离婚
夫妻房子写一个人名字是共同财产吗

夫妻间买房写一个人名，如果是在婚姻关系存续期间买的房，且双方无特别约定的，是共同财产。一、已婚买房能不能以一个人名义买可以，但也属于夫妻共同财产。婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。也就是说，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产。二、诉讼离婚后房产分割如何进行的诉讼离婚后房产分割：(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，不予分割。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产，不予分割。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，且夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，该房产均属于夫妻双方共同共有。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(五)夫妻双方婚后用共同

2023-03-22

239人看过

夫妻共同财产
房子写一个人名字是夫妻共同财产吗

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产。不管房产证上写的是一个人还是两个人，都属于共同财产2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。一、婚后父母买房，离婚后财产怎么分割婚后父母买房离婚财产分割具体如下：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的，应当按照约定处理。二、婚后买房登记在一方名下属于共同财产吗婚后买房登记在一方名下属于共同财产。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人

2023-06-23

487人看过
夫妻共同财产
房子写一个人名字是夫妻共同财产吗？

房子上登记一个人的名字不一定是夫妻共同财产。判断是否夫妻共同财产有两个标准：一个是，先看是婚前还是婚后购买的财产，如果夫妻一方婚前购买的财产，即使婚后夫妻双方共同生活也不影响房产原先归属，仍属于夫妻一方的财产；另一个是，若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，并且用于夫妻共同生活所适用的，则属于夫妻共同财产。房子只有一个人名字离婚归谁即使房产证只有一个人的名字，也要按具体情况分割。1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女一方名下的，属于夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按出资份额分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产

2023-08-03

257人看过