安置房不能过户处理办法。安置房是政府进行城市道路建设,和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。如下:1、安置房不能过户的,应当了解安置房不能过户的原因;2、若是由于安置房契税缴纳不满五年,不能过户的,当事人可通过一次性补缴五年的,来达成安置房过户的目的;3、若安置房限制过户,确实不能够进行过户的,安置房屋所有权人,就不能进行安置房屋买卖交易。
安置房合同丢了怎么办
1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。2、购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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安置房房产证能不能过户云南在线咨询 2022-05-31拆迁安置房可以办理过户。 一、个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。 二、申办材料 1、开发商名下的房产
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安置房能不能过户甘肃在线咨询 2022-08-31可以过户。但有一个时限,每个地方的机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,想过的话,只能通过做的方式,这样的房子只是协议,所以最好是等房产证办下来了再买。拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以进行上
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安置房能不能过户给拆迁安置房宁夏在线咨询 2022-12-31拆迁安置房交房后没有取得产权证的话不能过户,办理过户要在产权证取得之后才可以。因为我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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安置房没有房产证能不能过户吉林省在线咨询 2022-10-141、安置房没有房产证是不能过户的。 2、下列房地产,不得转让: (1)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定的条件的。 (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (3)依法收回土地使用权的。 (4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。 (5)权属有争议的。 (6)未依法登记领取权属证书的。 (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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没有房产证安置房产权能过户吗广西在线咨询 2021-06-26没有房产证就无法办理产权过户手续.最多只能做一个公证。 公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。