婚前两人出资买车,如果登记在一方名下的,则是一方的个人财产,不是夫妻共同财产。如果登记在双方名下的,则是夫妻共同财产。
双方可以写一份协议约定车辆为双方共同所有。
一、婚前男方父母为孩子买房婚后是共同财产吗
父母出资买的房屋究竟是否属于夫妻共同财产,相信很多新人对此都非常困惑。在法律实务中,这个问题也要分情况来进行讨论。
情况一、如果婚前男方父母为子女出资买房,婚前或婚后加了女方的名字,则视为对女方的赠与,房产由此变为双方的共同财产。
当然,法院在分割时会考虑双方对房产的出资和贡献。因此,房产虽然是共同所有但也不等同于平均分割,这就是问题中的情形。
情况二、如果婚前男方父母为子女购房出资,房产登记在男方名下,那么房产属于男方的个人财产,婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产。
情况三、前面两种情况都是婚前购房,如果是婚后购房,情形则有所不同:
1.婚后由男方父母全额出资为子女购买的房产,产权登记在男方一人名下的,该房产属于男方的个人财产,如果登记在双方名下则属于夫妻共同财产。
2.婚后男方父母部分出资,房产登记在双方名下,那么房产就属于夫妻共同财产,父母的出资视为对夫妻双方的赠与。
总之,婚姻中房产的属性需要综合考虑登记状况、购买时间以及出资情况等因素确定产权性质。当然,如果双方有约定则以约定为准。
二、婚后购房是自己出资并装修算个人还是共同财产
夫妻一方在婚后用其婚前的存款购买的房产,分为两种情况
其一,该房产是登记在出资人一个人名下的,该房产仍然属于出资人的个人婚前财产,在法院审理离婚案件处理财产分割时,配偶无权要求法院对其进行分割;
其二,该房产是登记在出资人及配偶双方名下的,该房产属于夫妻双方的共同财产,但对出资人应当适当多分。在第二种情形下,房产属于夫妻双方共同财产。因为对于不动产权利归属的基本原则是公示公信原则,即不动产的权利以登记为准。如果上述房屋产权登记在夫妻双方名下,则该房屋应当按照登记属于夫妻共同财产。
夫妻双方在婚前约定财产分配的,约定具有约束力。
三、婚前房子属于夫妻共同财产吗
1、在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
2、由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。
3、一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
-
婚前两人共同出资买房
452人看过
-
夫妻共同财产:婚后买车算不算
383人看过
-
婚前男女共同出资买的车在女方名下,离婚时算共同财产吗
368人看过
-
婚前买车算婚前财产吗
217人看过
-
父母出资买的房算不算是婚后共有财产
336人看过
-
婚前共同出资买房离婚算谁的
220人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
婚前存款算不算共同财产?婚后算共同财产吗?四川在线咨询 2022-08-19婚前的财物收入不算夫妻共同财产,因为彩礼的给付发生在双方登记结婚,领取到结婚证之前。由此可见,男女在结婚之前,由男方家给付给女方家的彩礼,并不能算是夫妻共同财产,一般是属于女方父母或者女方个人所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当
-
婚后婚后共同出资买房算共同财产吗山东在线咨询 2022-07-171、婚后购房,父母出资,房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。 2、婚后购房,父母出资,房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的,属于借贷关系,属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分,房产升值你们平分。如果提供不了首付的证据,房产全部为夫妻共有,所以财产全部均分。
-
-
婚前买房算不算夫妻共同财产婚前买房的规定陕西在线咨询 2023-07-22首先,要具体看房产权属登记时间,婚前取得房产证并登记在一方名下的,属于一方婚前个人财产。如果婚后取得房产证的,房屋应视为夫妻共有财产,房屋由双方作为共同财产分配,当然,男方如果有证据证明其在婚前以个人财产支付了首付,则首付款仍然是男方的个人财产。 其次,在婚前取得房产证的情况下,房屋所有权归老公,首付款是男方的个人财产,然而,婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分,都是属于共同财产
-
婚前买房算财产共同吗天津在线咨询 2022-06-04婚前一方全款买房,且只登记在其名下,不属于共同财产。如果当事人对于婚前财产归属进行了约定,则以约定为准。根据2021年生效的《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。