农村征地哪种青苗的补偿高
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-12 10:55:47 320 人看过

依据我国土地管理法的规定,对农村土地进行征收的时候,经济价值比较高的青苗补偿的标准出会比较高,具体的标准由省、自治区、直辖市规定。

相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

土地征收听证会

因征收土地涉及对财产权的重大影响,应当适用正式的听证程序,才能满足被征用土地所有人、使用人维护财产权的需要。

虽然《征用土地公告办法》已经将《土地管理法》、《土地管理法实施条例》中的“听取意见”替换成“听证会”,但是并没有明确“听证会”的相关问题,“听证会”极有可能质变成为一种形式,难以满足被征用土地所有人、使用人的需要。

《征用土地公告办法》所规定的“听证会”,至少有两方面的不足:

(1)是否举行听证会,是由被征用土地所有人、使用人申请;如果被征用土地所有人、使用人不提出申请,则土地行政主管部门只要“听取意见”即可,且也没有规定土地行政主管部门有告知被征用土地所有人、使用人是否需要举行听证会的义务。

(2)举行听证会的,土地行政主管部门在上报征地补偿、安置方案到市、县政府审批时,应当附具听证笔录,但尚未明确“说明理由”之制度。对于这两个程序性缺陷,应当加以补全,即在征用土地程序中增加“听证告知”义务和“说明理由”义务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 22:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多笔录相关文章
  • 果园征地青苗有补偿吗
    有。征地补偿费用项目包括青苗费。1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。果园出租了,征地青苗补偿费应给哪一方1、如果果树是租户种植的,征地青苗补偿费应给租户,因为土地的经营权已经转移到了租户;2、如果果树是园主中的,应和租户协商解决,给与租户一定的补偿,因为租户拥有经营权,在出租其租户享受果园的一切收益,但果树属于园主。3、如果有特别的约定,按照约定执行。征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定
    2023-04-27
    237人看过
  • 征地青苗补偿注意事项
    征用前土地上长有的青苗,因征地施工毁掉,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平
    2023-02-17
    190人看过
  • 青苗地被征用怎么补偿
    一、土地青苗补偿标准1、土地青苗补偿标准是指因征收土地被毁掉的,由征收单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿。二、土地征地补偿给谁土地征地补偿应当给被安置人员。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使
    2023-03-19
    369人看过
  •  农村长青苗的补偿标准是多少?
    根据补偿标准的规定,青苗补偿将由市和县政府依据法律的征地补偿安置方案来确定具体的标准和金额。其中,征收土地的补偿费和征收居民的配置补助费,一般按土地前3年的平均产值计算。此时,需要结合当地有关统计部门的审查,根据当地最基层的政府部门统计的年报数据,结合物价部门的认可,确定最终补偿单价。如果安置补助费和土地补偿费无法让被征地农民维持原有生活水平的话,可以申请适当增加安置补助费数额。根据补偿标准的规定,青苗补偿将由市和县政府依据法律的征地补偿安置方案来确定具体的标准和金额。2、其中,征收土地的补偿费和征收居民的配置补助费,一般按土地前3年的平均产值计算。此时,需要结合当地有关统计部门的审查,根据当地最基层的政府部门统计的年报数据,结合物价部门的认可,确定最终补偿单价。3、如果安置补助费和土地补偿费无法让被征地农民维持原有生活水平的话,那么可以申请适当增加安置补助费数额。 农 村 长 青 苗
    2023-09-02
    159人看过
  • 征地青苗补偿所需的材料有哪些
    1、协议书:征地青-苗补偿协议书须包括以下内容:1、事由;2、补偿标准;3、补偿范围;4、补偿内容及数量;5、补偿金额;6、补偿金的支付方式;7、青-苗的清除时间;8、法律责任;9、协议的份数;10、合同签订日期等。另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号)。2、青-苗补偿登记表现场丈量人员、复核人员、部门领导审核,户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。现场丈量的果树冠径大于5米的要进行编号,以备复查。3、现状地形图现状地形图:指目前拆迁的现状地形图,在现状地形图上勾画出拆迁补偿的范围,经办人员、户主需签名。4、户主身份证复印件户主身份证复印件:须拿原件进行复印,经办人员需签名。5、青-苗权属证明青-苗权属证明:在现状地形图上加盖村小组公章证明权属。6、拆迁补偿核准表拆迁补偿核准表:户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序:户主→拆迁办→业务部门领导→
    2023-02-21
    141人看过
  • 征地补偿中青苗附着物指哪些
    一、征地补偿中青苗附着物指哪些征地补偿中,青苗是指地上种植的农作物,而随着物是指被征收土地是的建筑物,如房屋、农用设施等。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅
    2023-05-18
    152人看过
  • 深圳征地补偿标准青苗是哪些?
    近几年来加快城市建设和拓展,政府依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的用途给予适当的补偿。其中青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家就应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。不同地区补偿标准有所不同,那么深圳征地补偿标准青苗是哪些?由此带来以下论述。青苗及地上建筑物、附着物补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。(一)果树赔偿标准荔枝、龙眼每亩最高补偿按表中所列棵数补偿,超出的不予补偿,不足的按实际棵数补偿。树冠级别补偿标准(元/棵)最高补偿棵数幼龄树(树冠直径1米以下)20
    2023-04-19
    55人看过
  • 国家征地青苗补偿要的资料
    1、协议书征地青苗补偿协议书须包括以下内容:(1)事由;(2)补偿标准;(3)补偿范围;(4)补偿内容及数量;(5)补偿金额;(6)补偿金的支付方式;(7)青苗的清除时间;(8)法律责任;(9)协议的份数;(10)合同签订日期等。另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号)。2、青苗补偿登记表现场丈量人员、复核人员、部门领导审核,户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。现场丈量的果树冠径大于5米的要进行编号,以备复查。3、现状地形图现状地形图:指目前拆迁的现状地形图,在现状地形图上勾画出拆迁补偿的范围,经办人员、户主需签名。4、户主身份证复印件户主身份证复印件:须拿原件进行复印,经办人员需签名。5、青苗权属证明青苗权属证明:在现状地形图上加盖村小组公章证明权属。6、拆迁补偿核准表拆迁补偿核准表:户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序:户主拆迁办业务部门领
    2023-06-21
    484人看过
  • 永久征地需要青苗补偿吗
    征地是需要有青苗补偿;一般征地的补偿项目有:1、土地补偿费:是国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。2、安置补助费:是对以土地为主要生产资料,生活来源的农民,因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。3、青苗补助费:征收耕地上有未收获作物,因急于用地须毁青苗的。属短期农作物的,按一季产值补偿,属多年生农作物的,根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。水产养殖的青苗补偿根据不同的养殖品种、养殖方式、养殖设施等情况给予补偿。4、地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等的国家补偿。5、林木的补偿(果、竹):有条件移栽的,应当组织移栽,付给移栽人工费和木苗损失费,不能移栽的,给予价格补偿。一、征地补偿流程是怎么样的1、发布拟征地公告由市县级国土部门在
    2023-02-20
    137人看过
  • 征地补偿,青苗能付多少钱
    青苗能支付多少征地补偿?苗木是园林和城市绿化景观中的一种经济作物,是一种特殊的地面附着物。农村苗木被征收时,苗木权利人有权获得法律规定的耕地征收相关补偿,即当事人可以获得的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费还有幼苗。根据不同的土地来源,苗木征用的补偿标准不同:家庭承包果园种植用地:征用时可获得相应的土地补偿费和安置补助。具体标准由被征收土地所在地省、自治区、直辖市规定,是指被征收耕地的土地补偿费和安置补助标准。苗木用地征地补偿标准价格的主要组成部分如下:1。2挖掘成本。三。绷带费。4苗木经营利润。5托儿所的交通工具。6装载人工成本等苗木的移栽是季节性和专业性的。以插秧、刈割方式征地的,按不同季节给予20%-40%的标准补偿,按征收标准给予补偿。古树名木由专业部门评定。如考核不合格,甲乙双方另行协商。携带花木的补偿标准不计算成活率,只补偿运输和损毁费用,一般为苗圃总价的5%。
    2023-05-02
    461人看过
  • 征地闲置居民种菜开发商补偿“青苗费
    昨日上午,渝北区余松支路旁,一辆挖掘机将一块块葱绿的菜地铲平。菜地的主人们则围住开发商丈量各自的菜地,准备领取青苗补偿费。这60多亩地早已被征用,由于没有开发,居民便在这里种菜,目前大半部分的地上都种了菜。现在,开发商为了早日开工建设,无奈之下只好掏钱补偿。闲置土地成菜园这块地在渝北区冉家坝,面积据称有69亩,为市内一地产开发商所有。昨天,记者在现场看到,这块地的大半部分种上了菜,菜园周围已经砌上了围墙。围墙外面是新修或在建的高档小区,围墙里面到处都是蔬菜,绿油油的一片。这块地原地名叫巫家院和夏家院。徐大爷原来居住在这块地上,4年多前被征用,一家人搬到附近居住。见征地后没有立即开发,许多原来居住在这里的居民和附近的居民便自行开垦荒地,种上一些蔬菜。徐大爷和女儿女婿就是其中之一,他们在原来的住房旧址搭建了两个窝棚,依旧在原来的近两亩地上种菜。发展到最后,到这里种菜的人越来越多,这60多亩地的
    2023-04-23
    324人看过
  • 征地青苗补偿标准低于市场价格,农民能要求提高补偿吗?
    但近些年来,很多农民朋友反映,在自己当地进行土地征收时,青苗补偿费部分出现的争议越来越多。对于这部分补偿的标准、归属等,大家都有很多疑问。爱土拆迁律师今天就来为大家详细地讲解一下,关于青苗补偿的相关问题。首先,青苗补偿是按照征收方给出的固定标准计算,还是应该根据实际价值计算?根据土地管理相关法规规定,征收咱们农村的集体土地时,征收方应当发布相应的征地公告和补偿、安置方案公告。通过这些公告的内容,咱们能够了解到当地制定的各项补偿费的计算标准。但是实际上在咱们农村,随着种植经验和相关知识的积累,以及种植技术的发展,很多农民朋友种植的都是市场价值很高的经济作物。按照征收方给出的每亩几千元的固定补偿标准,非但无法弥补因征地产生的损失,就连投入的成本都收不回来。所以说,实际上对于青苗补偿部分,不能只看征收方给出的固定补偿标准,还要综合考虑咱们地里种的是什么、值多少钱。举例来说,临沂市某征地项目青苗补
    2023-06-23
    392人看过
  • 农村征地补偿纠纷的类型有哪几种
    1、补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷一、如何正确处理农村征地补偿纠纷1、征地纠纷行政复议行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救济途径。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法
    2023-02-11
    380人看过
  • 征地青苗补偿要签协议吗?
    农民征地补偿协议需要签署的。征收土地要办理农用地转用手续的,征收部门要制定征收补偿方案,对被征收人给予经济补偿。征收部门和被征收人协商一致后,签订征收补偿协议,征地补偿协议因为不属于财产,所以不能申请财产保全。但征收补偿款是有资格可以申请财产保全的。一、如何签订征地补偿协议书?土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡
    2023-06-25
    444人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开
    #笔录
    词条

    笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>

    #笔录
    相关咨询
    • 征用土地有户农村青苗补偿吗
      香港在线咨询 2022-10-07
      土地征用一般按土地的面积进行补偿,所以没有土地的人一般没有补偿。农村未成年人和成年人应该也有土地,按《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:(一)集体经济组织依法预留的机动地;(二)通过依法开垦等方式增加的;(三)承包方依法、自愿交回的。可能因为村里没有上述土地解决新增人口的土地问题,所以造成了“农村户口没有土地的未成年和成年人”但征地补偿一般分为
    • 青苗补偿费标准农村土地征收,青苗补偿费具体划分
      西藏在线咨询 2022-11-01
      青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行:在征用前土地上长
    • 征用农村土地对青苗有没有补偿
      黑龙江在线咨询 2022-10-05
      土地征用一般按土地的面积进行补偿,所以没有土地的人一般没有补偿。农村未成年人和成年人应该也有土地,按《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:(一)集体经济组织依法预留的机动地;(二)通过依法开垦等方式增加的;(三)承包方依法、自愿交回的。可能因为村里没有上述土地解决新增人口的土地问题,所以造成了“农村户口没有土地的未成年和成年人”但征地补偿一般分为
    • 农村土地征收征用是不是有青苗补偿?
      黑龙江在线咨询 2022-10-06
      土地征用一般按土地的面积进行补偿,所以没有土地的人一般没有补偿。农村未成年人和成年人应该也有土地,按《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:(一)集体经济组织依法预留的机动地;(二)通过依法开垦等方式增加的;(三)承包方依法、自愿交回的。可能因为村里没有上述土地解决新增人口的土地问题,所以造成了“农村户口没有土地的未成年和成年人”但征地补偿一般分为
    • 山西省农村土地种植青苗补贴的标准
      澳门在线咨询 2022-05-28
      根据《土地管理法》第四十七条规定:被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。 青苗补偿标准:办理征收手续时,应明确移交土地的时间,使当地村组及早准备,以免造成过多的损失。损坏被征用土地上的青苗,应当给予合理的补偿。 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。 对于多