抵押后卖房是合同诈骗罪吗-法师兄

抵押后卖房是合同诈骗罪吗

来源：互联网时间： 2024-08-21 20:13:43 277 人看过

在抵押状态下出售房地产未必会致使行为人触犯合同诈骗罪。然而，如果行为人有意在掩饰其房地产已抵押的真相之下进行售卖，以企图非法获取购房款，那么这种行为便可能涉及到合同诈骗罪。然而，假如卖方在买卖过程中真实地向买方透露房屋已经被抵押的信息，同时在合同当中明文规定了关于如何处理该抵押的具体条款，那么这样的情况通常并不构成诈骗罪。因为买方在了解实情之后仍然选择自愿购买，这实际上是一种正常的商业风险。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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