企业拆迁怎样补偿
来源:互联网 时间: 2023-03-26 11:12:03 434 人看过

企业搬迁补偿费用一般包含以下四个方面:

1、拆迁资产的补偿费用;

2、停产停业损失补偿;

3、拆迁补偿费用;

4、基于搬迁政策发生的奖励费用。

具体的赔偿标准是由地方政府制定的,可向当地政府部门咨询。

一、深圳市对企业拆迁补偿标准

一般情况下,深圳市企业拆迁补偿费用主要可以分为以下的四个方面:1、拆迁资产补偿费用。通常有:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物、由于搬迁导致损失的机器设备而出现的补偿;2、停产停业损失。一般有:实际经营损失、预期经营损失;3、拆迁补偿费用;4、拆迁奖励费用。

二、个人独资企业拆迁补偿有哪些

个人独资企业拆迁补偿:

1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

三、企业拆迁补偿费用有哪些

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:

1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月12日 20:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁补偿标准相关文章
  • 拆迁时企业占地怎样赔偿?
    一般情况下,拆迁企业征收土地需要依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、还有其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并且还要安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费通常由本市的综合地价来确定,且最少每三年调整或者重新公布一次。企业临时占地如何征收土地使用税?现在很多企业修路或者进行其他项目,基本都是占用土地几个月或者更长,但是基本都是临时占地,无论是临时占地还是长久用地,按照规定都需要缴纳土地使用税,所以作为临时占地的企业经营者,首先需要知道的就是企业临时占地如何征收土地使用税这样才可以保障合法的使用土地,避免因为土地使用税引起的麻烦。一、企业临时占地征收土地使用税一般企业的临时用地是先交土地使用税,等工程完了再去税务申请把这税退还。二、企业临时占地征收土地使用税的计算1、城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、
    2023-07-01
    133人看过
  • 拆迁补偿算企业收入吗
    不适于企业的正常收入。拆迁补偿是有拆建单位依照国家的规定向拆迁房屋所有人或使用人的补偿金。就从补偿金概念上讲,补偿是补偿所有人或使用人的损失,而收入是依靠自身劳动能力或其他产生的,所以补偿不等于收入。此外,根据我国法律的规定拆迁补偿所交纳的税与企业收入所得税不一样。一、房改房拆迁该怎么赔偿房改房购买之后就变为正常的商品住房,其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿
    2023-04-11
    306人看过
  • 拆迁补偿:厂矿企业标准
    厂矿企业拆迁补偿标准:1、对拆迁造成企业地上物损失的补偿费用,主要是房屋、建筑物和地上附着物等;2、对因拆迁造成的企业停产停业损失的补偿,也可适当补偿预期的经营费用;3、企业物资运输和搬迁费用的补偿;4、对被征收人给予补助和奖励费用。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。县城拆迁补偿标准土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费
    2023-07-01
    119人看过
  • 企业拆迁,厂房补偿费怎么算
    1、因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可以给予适当补偿。对于“适当”的标准,何为“适当”、其计算依据、计算方法,何种情况下是“可以”补偿,何种情况下是“不可以”补偿,该条例并没有统一规定,其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中,补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定,各地补偿标准不同,计算方法也不同,这在立法上未免是一个遗憾。希望有关部门能够引起重视,能够对停产停业损失进行更为明晰、清楚的规定,以促动拆迁过程中的公平公正。2、设备搬迁安装费对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。3、解聘员工的安置补偿费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定,属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体跟员工的劳动
    2023-08-05
    185人看过
  • 企业拆迁补偿收入交税是怎样的标准
    目前企业取得的企业拆迁补偿收入,凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产(以下称重置固定资产)的,应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的金额,冲减企业重置固定资产的原价。企业取得搬迁补偿费收入,凡搬迁后不再重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的,应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用后的余额,计入企业当期应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。具体操作上,取得搬迁补偿收入后三年内没有重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的,应在期满当年计算缴纳企业所得税。一、关于企业所得税。该企业如何缴纳企业所得税呢根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)第二条的规定,企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的
    2023-06-15
    435人看过
  • 城镇企业企业拆迁,其土地使用权拆迁补偿金怎么算
    企业拆迁补偿主要包括:资产拆迁补偿,包括不能拆迁的土地、房屋、建筑物、附着物的补偿,以及因拆迁造成的机械设备损失的补偿;装修费用的补偿。商业损失赔偿。是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用、停工费用、机械设备调试修理费用、材料拆除、包装、运输费用、辞退职工补偿等。它是基于拆迁政策的奖励成本,包括快速拆迁费、拆迁奖励费等。一、农业企业房屋拆迁补偿多少农业企业房屋拆迁补偿标准主要包括:1、对企业无法搬迁的建筑物和地上附属物拆迁的补偿;2、企业停产停业的补偿,也可酌情包括企业预期经营的损失;3、包括企业搬迁的费用、物资的运输费和包装费用等;4、基于拆迁政策发生的奖励费用。二、河池市企业拆迁补偿标准河池市拆迁补偿标准包括资产搬迁补偿,包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物,以及因搬迁造成的机械设备损失的补偿;停产停业损失,视实际情况而定,一般不仅包括实际经营损失,还适当包括预期经营损失;拆迁补偿成
    2023-03-24
    324人看过
  • 拆迁所得税补偿与企业
    搬迁企业根据搬迁规划,用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产)、以及进行技术改造或安置职工的,准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用,其余额计入企业应纳税所得额,企业因转换生产经营方向等原因,没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造,而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的,可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除,其余额计入企业应纳税所得额。一、对企业的规定按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定,对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因,企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入,以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入,应
    2023-03-06
    336人看过
  • 甘肃工业企业拆迁补偿政策
    一般情况下,甘肃省企业厂房拆迁赔偿标准:1、房屋拆迁费,要按厂房标准补偿。没有房产证的,至少要按厂房或是靠近厂房标准进行补偿;2、构附着着物补偿费,包括了:地坝、水池、植物、道路、堡坎等;3、设备折旧处理。不能搬迁的设备和设施,可通过提供发票,进行折旧处理后补偿。工业企业包括工业企业包括以下内容:煤炭开采行业,黑色金属的开采和选矿,有色金属的采矿和选矿工业,非金属采矿和选矿工业,其他采矿,农副食品加工业,食品制造业。工业企业的特征如下:1、工业企业是一种经济组织。这一特征表现了它的经济性和组织性。经济性是指它是经济领域内的一种组织;是国民经济体系中的基层组织和经济细胞;它从事的是生产经营性的经济活动;追求的是经济效益。组织性是指它是依法定程序组成的统一体;是经济上的统一体;技术上的统一体;对外关系上的统一体;2、工业企业是从事工业商品生产经营活动的经济组织。这一特征表现了它的产品的商品性和
    2023-07-01
    63人看过
  • 企业房屋拆迁补偿赔偿标准,企业房屋拆迁赔偿有哪些
    能够取得企业拆迁赔偿的,包括企业所在房屋的产权人,土地的使用权,实际经营者,包括设备的所有者,均是拆迁中可能得到赔偿的主体。一、国家拆迁企业赔偿标准企业拆迁国家赔偿费用包括四大方面,根据各方面对企业造成的影响不同进行补偿。四方面主要分为拆迁资产补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、拆迁奖励费用。拆迁资产补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。企业拆迁补偿费用包括实际经营损失、预期经营损失。拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。拆迁奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。二、企业拆迁损失补偿标准企业拆迁损失补偿标准如下::1、对于土地使用权的补偿;2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿;3、对因为拆迁造成的停产停业损失的补偿,也可适当包括预期
    2023-06-22
    470人看过
  • 企业拆迁补偿所得税怎么计算?
    一、企业拆迁补偿所得税怎么计算拆迁补偿所得税国家税务总局关于外商投资企业和外国企业取得搬迁补偿费收入税务处理问题的批复》(国税函[2003]115号2003-01-29)对外商投资企业和外国企业(以下简称企业)因各种原因需要搬迁而所取得的搬迁补偿费收入税务处理问题做出了规定。(一)企业取得搬迁补偿费收入,凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产(以下称重置固定资产)的,应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额,冲减企业重置固定资产的原价。(二)企业取得搬迁补偿费收入,凡搬迁后不再重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的,根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第四十四条的规定,应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用后的余额,计入企业当期应
    2023-05-22
    478人看过
  • 怎么样拆迁补偿?
    一、什么是拆迁补偿拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。二、拆迁补偿的分类1、按照土地性质:可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。2、按照使用用途:可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。三、补偿方式1、产权置换:产权置换也就是说给被征收人一套房屋,并且产权归被征收人所有,用以征收被征收人的房屋,即用新的产权换被征收人旧的产权。根据评估方法不同,一共有两种置换方式,价值标准产权置换和面积标准产权置换。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
    2023-02-19
    338人看过
  • 企业与企业能签拆迁补偿协议吗
    1、拆迁补偿协议是房屋的征收部门和被拆迁人进行协商签订。2、拆迁公司是不可以和被征收人签订补偿协议的。一、拆迁补偿标准按公平原则,拆迁人与被拆迁人协商一致后签订拆迁安置补偿协议。第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。二、拆迁赔偿不合理怎么维权认为拆迁补偿不合理的当事人,通常情况下在短时间内也不能和拆迁方达成拆迁补偿协议,但政府规划的拆迁期限并不可能无限延长,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,由房屋征收部门报请作出房屋
    2023-02-25
    437人看过
  • 拆迁企业商业土地补偿标准
    企业商业拆迁土地补偿标准:既可以货币补偿,也可以房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停业停产损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁安置补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。商业征收土地补偿标准《土地管理法》第四十七条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其
    2023-07-01
    261人看过
  • 农业企业房屋拆迁补偿多少
    农业企业房屋拆迁补偿标准主要包括:1、对企业无法搬迁的建筑物和地上附属物拆迁的补偿;2、企业停产停业的补偿,也可酌情包括企业预期经营的损失;3、包括企业搬迁的费用、物资的运输费和包装费用等;4、基于拆迁政策发生的奖励费用。一、拆迁补偿内容一般包括:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。二、湖北省企业厂房拆迁补偿标准湖北省企业厂房拆迁补偿标准如下:1、对拆迁造成企业地上物损失的补偿费用,主要是房屋、建筑物和地上附着物等;2、对因拆迁造成的企业停产
    2023-06-23
    385人看过
换一批
#拆迁补偿
北京
律师推荐
    展开

    拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>

    #拆迁补偿标准
    相关咨询
    • 拆迁企业停业拆迁, 有补偿吗
      浙江在线咨询 2022-05-02
      若被拆迁人以住宅房屋从事生产经营活动的,符合下列条件的拆迁人可以参照非住宅房屋有关规定适当给予停产停业综合补助费。 (1)被拆迁房屋具有房屋所有权证; (2)有营业执照,且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋; (3)拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营; (4)已办理税务登记并出具纳税凭证。 这里所说的适当,是指按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费。
    • 农民企业拆迁补偿项目怎样的
      香港在线咨询 2022-05-26
      1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
    • 企业拆迁遇到公益性拆迁怎么补偿?
      浙江在线咨询 2023-09-16
      公益性企业遇到拆迁以后的补偿政策和其他普通企业能够获得的补偿都是一样的,那这样的话,拆迁企业过程当中的具体补偿政策都是由省、自治区和直辖市自行制定的,所以说,实际操作过程当中各地对拆迁企业的补偿政策是千差万别的。
    • 企业拆迁补偿标准有哪些,企业拆迁补偿项目都有哪些
      海南在线咨询 2022-05-07
      企业拆迁补偿项目: 一、土地使用权的区域补偿价 你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况: (1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。 (2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。 (3)国有土地使用权出让划
    • 工业企业的拆迁补偿范围?
      江苏在线咨询 2022-04-29
      企业拆迁补偿范围一般有六部分: 一、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。二、厂房重置成新价。厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。三、停产停业损失费。四、装修附属物。五、机器设备