一、主合同不成立定金有效吗
主合同不成立定金合同是无效的,定金合同具有以下法律特征:
1、定金合同是从合同。除订约定金外,其他定金合同不可能独立存在,其永远依附于主合同。主合同的效力及于定金合同的效力:主合同没有成立,定金合同必然不成立;主合同无效或被撤销,定金合同无效;主合同因解除或其他原因消灭时,定金合同随之消灭。
2、定金合同具有相对的独立性。定金合同无论是单独订立的书面合同,还是当事人之间的具有担保性质的信函、传真,或者是包含在主合同中的定金担保条款,其都可作为完整的合同对待,可与主合同分离,具有相对的独立性。这与预付款有较大区别,预付款仅为合同的内容之一,属于合同的一部分,无主从之分。
3、定金合同是实践性合同。定金合同虽为从合同,但其相对独立性决定定金的性质并不依主合同的性质而定。
二、定金合同的格式是怎样的
定金合同甲方:________乙方:________为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:第一条依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:________。第二条甲方应在本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元整。第三条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议。第四条甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。第五条甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。甲方(公章):________乙方(公章):________________年____月____日签订地点:________综上所述,在主合同生效以后,定金合同才发生法律效力,这时候收定金一方不履行合同的,要双倍退定金,而交定金一方不履行合同的,则不能要求对方退定金。不过,定金合同虽然是从合同,但也是具有相对的独立性的,一般要单独签订定金合同。
-
定金合同的格式定金合同怎么写
497人看过
-
没有主合同定金合同是否成立,定金合同是诺成合同吗
441人看过
-
付定金不给定金合同成立吗合同,合同生效的要件
307人看过
-
主合同未成立,定金合同的效力如何界定?
498人看过
-
定金合同格式是如何的?
388人看过
-
付定金不给定金合同合同成立吗
125人看过
-
定金合同有效成立的做法是怎样的山东在线咨询 2023-06-131、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后,在交
-
定金合同成立主合同是否成立,主合同是否是否无效山西在线咨询 2021-11-24定金合同的成立不能直接确认主合同的效力。因为定金合同和主合同的关系不是主从关系,而是两个独立的合同。因此,定金合同的成立不能反映主合同的效力。 根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致合同目的无法实现的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致合同目的无法实现的,应当双倍返还定金。
-
合同成立但没约定定金的是主合同吗澳门在线咨询 2021-11-07定金不是主合同成立的要件,定金可以约定,也可以不约定。合同成立的要件主要包括以下几个方面:(1)合同当事人具有相应的民事权利和行为能力。(2)合同当事人的意思表示真实。(3)合同不违反法律或社会公共利益。(四)具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要求。
-
定金合同成立基础是主合同吗广西在线咨询 2023-09-20定金合同成立主合同不一定成立。定金合同应当以书面的形式签订,主合同与定金合同主体应当一致。交付定金需要注意审查主合同的效力,主合同无效,定金担保合同无效。
-
的格式,定金合同怎么写河南在线咨询 2022-10-28一、标题。如,定金合同二、当事人双方信息。例如,甲方:某某,男,汉,身份证号,住址,联系方式乙方:某某,男,汉,身份证号,住址,联系方式三、写出主合同名称。如,为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:四、定金合同内容,要结合自身实际情况。如:第一条依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:__