郑州削减公租房申请程序申请时间由70日缩至20日-法师兄

郑州削减公租房申请程序申请时间由70日缩至20日

来源：互联网时间： 2023-05-10 19:43:56 355 人看过

2013年，我市全面实行“三房合一”新机制，取消了经济适用房、廉租住房，统称为“公共租赁住房”，放宽了申请准入门槛，扩大了保障范围，有效解决了部分享受不到保障房又买不起商品房的“夹心层”的尴尬境地。今年，省里下达我市公共租赁住房开工建设任务为10328套。截至目前，36个项目10328套住房均已开工建设，100%完成目标任务。

按照现行政策规定，持有城市居民最低生活保障金领取证、郑州市城市低收入家庭救助证的城镇中低收入家庭申请公租房需要经过“社区受理(10日)—街道办事处或乡(镇)人民政府初审(10日)—公示(10日)—区、管委会民政部门复核(20日)—区、管委会住房保障部门核准(10日)—公示(10日)—区、管委会住房保障部门核发郑州市公共租赁住房租赁资格证”7个工作环节，共需要70天时间。此次调整后，申请审核环节削减为“申请人向户籍所在县(市)区、管委会住房保障部门申请—县(市)区、管委会住房保障部门作出受理决定—县(市)区、管委会住房保障部门在10个工作日核准—公示”4个环节，压缩掉了71%的申请时间，只需要20日即可完成。

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一、郑州公租房申请条件（一）郑州公租房申请条件之中等偏下收入家庭1．家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上。2．无自有住房或未租住公有住房。3．家庭人均月收入低于城镇居民生活保障标准的5倍。单身人员申请租赁公共租赁住房时，年龄应满28周岁。（二）新就业职工：1．具有本市常住户口。2．已与用人单位签订劳动（聘用）合同。3．月工资低于城镇居民生活保障标准的5倍。4．本人及父母无自有住房且未租住公有住房。（记者注：今后，申请公租房将只考察个人在市区范围内有无自有住房及未租住公有住房。）（二）来郑务工人员：1．连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳3年以上。（记者注：这项规定将改为提供公安部门发放的居住证。）2．已与用人单位签订两年以上劳动合同。3．月工资低于城镇居民生活保障标准的5倍。4．在本市市区范围内无自有住房。5．非本市的户籍证明。二、郑州公

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1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上。2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。4、单身人员年龄应满28周岁等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条规定，下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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1.意向登记申请人需准备本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件，以及由工作单位出具的就业证明原件。2.资格审核市住房和城乡建设委员会会同项目所在区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭进行资格审核。3.摇号配租通过电脑随机摇号的方式确定登记家庭选房顺序号后，现场打印。摇号过程由公证部门全程监督并出具公证证明。摇号结果将通过市住建委网站、市保障性住房建设投资中心网站公示。若有配租次序则按照次序前后进行摇号。4.选房签约摇号结果公示结束后，市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。目前北京公租房分配以区为主，实行年度计划管理，由各区组织分配，以促进职住平衡。公租房的租期较普通租房要长很多，暂时无法买房的新北京人可以考虑租住公租房来进行过渡。一、《公共租赁住房管理办法》有关规定第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定

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（一）申请条件本市户籍住房困难家庭同时符合以下条件：1、具有本市市区建成区（不含上街区）常住户口；2、无自有住房且未租住公有住房；3、家庭人均月收入符合规定标准。外地户籍住房困难家庭同时符合以下条件：1、持有郑州市居住证；2、已与用人单位签订劳动合同1年以上；3、缴纳社会保险；4、在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房；5、家庭人均月收入符合规定标准。（二）申请流程1、确定自己符合条件以后向相关部门提出申请；户籍所在社区或居住地社区为申请人申请材料的受理单位，对符合法定资格要求的，社区应当自受理申请之日起10日内将申请资料报送乡镇人民政府、街道办事处。2、乡镇人民政府、街道办事处作为申请人申请材料的初审单位，通过对申请人及共同申请人的申请材料及户籍进行核查、核实，并就是否符合规定条件提出初审意见。3、对符合规定条件的，应当将调查情况和初审意见在申请人居住的社区进行公示，公示期限为10日

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一、郑州公租房申请条件2022(1)郑州公租房申请条件之中等偏下收入家庭同时具备以下条件可申请公租房：1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅);3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元);4、单身人员年龄应满28周岁。(2)郑州公租房申请条件之新就业职工同时具备以下条件可申请公租房：1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理);2、已与用人单位签订劳动合同（此条被大多数新就业职工所忽略）;3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前，对于新就业职工，这一标准调整为最低生活保障标准的6倍，即2280元;预计未来将逐步调整为8倍，即3040元);4、本人及父母

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郑州公租房申请条件：1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上。2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。4、单身人员年龄应满28周岁等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条规定，下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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