租客不交房租的，房东无权随意清理其东西。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。
租户不交房租清理租户物品违法吗
租户不交房租清理租户物品违法。租户不交房租的，房东可以请求租户在合理期限内支付。租户逾期不支付的，房东可以解除合同。房东行使权力不得违反法律，不得违背公序良俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
-
不交房租能随便清理房间吗？
453人看过
-
房东能随便涨房租吗
482人看过
-
房东能随便涨房租吗
275人看过
-
房东能不能随便涨租金
110人看过
-
房东能不能随便涨租金
112人看过
-
房东能随便涨租房费用吗
353人看过
-
合同内容不可以，需要正式合同。一、房子交定金了开发商不签合同的应该如何处理在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。二、看房协议是否算正式合同看房协议不是正式合同。而是意向协议，不具备正式购房的合同要求。但也有极其特殊的情况，其合同名称虽为看房协议，但合同内容具有正式购房合同的基本内容。这种特殊的看房协议是法律上的正式购房合同，对双方都有法律约束力。合同签订后，双方应诚实履行，不得随意违约或解除。2023-06-28147人看过 -
房屋出租房东：我的房子我做主律师：这是侵犯使用权李小姐这几天很有些烦：房东私自打开了自己的租住房，正巧被她撞上。虽然对方是出于好意，可她侵入了我的私人空间，让我没有安全感。李小姐租住在江岸区花桥街欣竹社区，前天中午11点多，她用电水壶烧水，插好电线后，就到附近的商店买东西，计划10分钟就可以回来。谁知在路上遇到一位老朋友，不觉间就聊了近20分钟。等她赶回家时，发现房东张女士正从自己的房间里出来。原来，住在隔壁的张女士听到开水壶的报警声，在敲门确定屋里没人后，因担心引发火灾，就用自己的备用钥匙打开房门，拔下了电源。原来房东手里还有钥匙，那她平时不就经常进我的房间？李小姐在感激之余，对此提出质疑，指责房东私闯民宅。这是我的房子，我有权进入。房东张女士对此却不以为然。虽然最终双方和解了，但几天来，李小姐心里始终有个疙瘩解不开。租进去的房子，房东还能随便进吗？记者采访了几位房东。他们说，房子租出去后，他们2023-06-10183人看过 -
优先购买权一、房东涨房租是随便涨吗房东涨房租不是随便涨。当事人要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。二、承租人优先购买期限是多久承租人优先购买期限是十五日。《民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。三、租赁合同到期续签是否是自动的租赁合同到期续签不是自动的。依照我国《民法典》的规定，租赁合同到期不续签但2023-05-03176人看过 -
继续履行房东不可以随便涨房租，随便涨房租属于违约行为，承租人可以要求其承担违约责任。房东想要涨房租可以先和承租人进行协商，协商达成一致意见的不构成违约。协商不能达成一致意见的，房东不能随便涨房租。一、租房没签合同定金能退吗如果没有租赁合同，押金可以退还。虽然没有签订协议，但已经形成了事实上的租赁关系。房客不租房子，一般情况下，应提前一个月告知，让房东有时间找到下一个房客。承租人应与房东协商，要求退还定金。如果房东拒绝退款，当事人可以向法院起诉。房屋租赁合同履行期间，出租人违约的，承租人可以要求出租人继续履行合同并承担违约责任，也可以解除租赁合同赔偿损失。二、房屋租赁合同丢了会有哪些影响房屋租赁合同丢了可能会有影响如下：如果租赁合同已经到期，无论房东是否出租房屋，都与承租人无关：如果租赁合同在租赁期内丢失，仍可要求继承履行；房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金的，双方可以协商。协商不成的，起诉法院解2023-03-25354人看过
-
继续履行一、房东可以随便涨房租吗？要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。房东更不得强行停水停电等行为，出现这些状况可以在举证成功后，要求房东予以赔偿。一旦你的房东现在要求提高租金，他可以通过协商的途径来找你解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，甚至要赶你走，此时，你可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。所以绝对没有可以调整约定的，房东不可以单方涨价，你完全可以拒绝。房东强行解除的，你可以提起诉讼，要求支付违约金或者继续履行。二、出租房常见问题1、二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也就是俗称的“二房东”。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果2023-04-1859人看过 -
房产证一、租房房产证复印件能随便给人吗虽然现在的房产证复印件办不了贷款，但以后的事情谁也不可能预知到。所以凡事小心为妙。在不明情况下，不要将房产证复印件乱给别人。再说现在是法治社会了，如果借给了别人，那么如果以后出了什么事情，就要承担相应的责任。因为到那时法院只认证据。二、房产证含义房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2023-05-30427人看过
继续履行是指在合同履行过程中，当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时，双方应当及时协商解决，并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任，包括支付违... 更多>
-
2024-01-30 -
2024-01-27 -
2024-01-24 -
2024-01-16 -
2023-12-27
-
-
房东能随便多涨房租吗上海在线咨询 2022-09-02如果你与房东签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经你同意。但后，房东要求涨价则不违反法律，你有选择接受或退房的权利。若你们没有签订正式的书面合同，那么你们之间就属于不定期租赁，双方可以随时，同时，房东也可以随时提出涨价。根据《》第215条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。《合同法》第232条规定，当事人对租赁期限没有 -
公租房能够随便退租吗辽宁在线咨询 2021-10-24公租房可以随时退。承租人空出住宅后，向市租赁中心提出退房申请，市租赁中心现场检查住宅，检查住宅后，承租人持有本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据、退房交付检查书，销售人员清单向市租赁中心办理退房手续即可。 -
房东随便加房租合理吗安徽在线咨询 2022-11-19房东擅自加房租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。 -
给租赁房能随便涨租金吗？重庆在线咨询 2021-11-21承租人和出租人签订房屋租赁合同时，约定的房屋租金以合同签订时为准，出租人不得在租赁期间增加房屋租金。出租屋租金上涨的，承租人可以通过协商和法律途径维护其合法权益。
