离婚后按揭房除名步骤介绍-法师兄

离婚后按揭房除名步骤介绍

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 08:22:28 309 人看过

离婚后按揭房除名流程如下：

1、协议离婚下的更名手续，需要身份证及复印件、需要加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书、离婚证、婚后夫妻共有财产的信息、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证；

2、诉讼离婚下的更名手续，需要身份证及复印件、生效法院判决书、可以说明婚后夫妻共有财产的信息、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。

房产证除名流程

“房产证除名应区分情况：

（一）、父母与子女间的房产证除名。

（1）子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。

办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

办理房屋所有权转移登记手续。

（2）如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。

（二）、夫妻间的房产证除名。夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定；然后，带着约定协议到公证处进行公证；最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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