可以先找物业,物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。
楼下渗水但是楼上找不到漏水点怎么办
一、楼下渗水但是楼上找不到漏水点怎么办
1、楼下渗水但是楼上找不到漏水点的解决方法具体如下:
(1)水阀关掉,渗漏量明显减少则上水管出现漏水;
(2)往家中地漏等下水口倒水,渗水量明显增加则下水管漏水;
(3)将水阀关掉,水管内的水放掉,地漏等下水口堵住,进行蓄水实验,如果漏水增多则防水有问题;
(4)请房屋质量检验部门检测原因。
二、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
二、楼上渗水楼下如何起诉
楼上渗水楼下起诉的方法具体如下:
1、报警。让警察来到现场做个验证和记录;
2、保护现场,拍照。把被淹的场景拍下来留作证据;
3、在警方的帮助下与楼上那家协调解决;
4、如果协调未果,可以到法院起诉。
《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
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