宅基地申请审批流程包括农户申请、村民小组会讨论通过并公示、村级组织开展材料审核、乡镇部门审查、乡镇政府审批、发放宅基地批准书等环节。没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的。

一、租用土地建房可以办宅基地使用证吗

租用土地建房可以办宅基地使用证。办理宅基地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。

二、农村翻建房屋相关规定包括哪些

农村房屋进行翻盖不能违反以下规定：

1、翻盖之后的宅基面积不能超过规定的面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准，若是所在地居民超过了相关规定的标准面积，将会面临罚款等处罚；

2、翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。

一、翻建房屋需要的材料手续包括：

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有集体建设用地使用证；

2、带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记；

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了；

4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

二、农村翻修房屋的条件包括：

1、必须有农村户口。首先想要翻建农村的房屋，必须要有农村户口；

2、申请到合规的宅基地。现在为了保护耕地和合理管控土地用途，国家对农村建房也是严格管理；

3、符合一户一宅。国家为了农村宅基地合理利用，不被闲置和浪费。严格实行农村村民一户只能拥有一处宅基地。

综上所述，翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准，若是所在地居民超过了相关规定的标准面积，将会面临罚款等处罚，翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。

三、农民自建房需要购买宅基地吗

不需要。农民作为村集体组织的成员，可以依照法律、行政法规规定的程序申请宅基地建房，无需购买。具体来说：先由村民向村民小组提出宅基地和建房申请，村民小组开会之后进行公示，无异议的报到村民委员会进行审查，村委会审查之后再报送乡镇政府进行审批。但是，如果不是本村集体内部的成员，就无法通过申请批准获取宅基地。