一、房屋装修怎样签合同
在与装修公司签定合同时须要注意以下几点:
1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同,欺骗消费者,损害消费者利益;
2、明确工程内容和用料:施工的项目要明确,尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体的施工工艺和工序,同时附上相应的价格;
3、明确甲乙双方的材料供应:有些工程是甲乙双方共同供料,所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容;
4、施工图纸要齐全:包括平面图、透视图、立面图和施工图,有的还需要电脑效果图,在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示;
5、工程项目增减要明确:如果在施工过程中有项目的调整,一定要《签定工程变更单》,其内容一定要完整,并且经双方签字后生效;
6、奖惩条款:明确违约方的责任及处置办法;
7、付款时间要明确:第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件;
8、明确保修期和保修范围:一般免费保修期为一年,终身负责维修;
9、工程完工、验收合格后,双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。
二、房屋装修合同纠纷该怎么解决
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
希望对解决您的房屋装修问题能有一定的帮助。此外,我们还要注意的是,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼了。因此,建议您在申请仲裁或者是诉讼时,最好先及时的去咨询一下专业的律师,避免错过了最佳时机,给自己造成损失。
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