房地产延迟交付有赔偿吗-法师兄

房地产延迟交付有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 08:28:18 286 人看过

商品房退房程序如下：

首先，购房者需向房地产开发企业发出书面退房通知；

其次，自购房者提出退房请求之日起满15日，开发商有义务全额返还购房者已支付的所有房款，并负责任务协助办理购房者与贷款银行之间解除或终止有关合同的全部手续，在此期间内，若相关手续或文件尚未签署完毕，开发商须代为向贷款银行支付每月的本金和利息；

最后，开发商应向购房者返还所有房款。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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