清远不动产离婚转移登记-法师兄

清远不动产离婚转移登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 17:20:34 427 人看过

办理条件:符合办理的个人、企业、机关单位

所需材料:

1.《申请人的身份证明(原件、复印件)

2.《房地产权证或房屋所有权证

3.《属协议离婚的，提交离婚证(复印件)、经公证部门公证或婚姻登记部门认证的离婚析产协议书

4.《属法院判决离婚的，提交人民法院生效的判决书、裁定书、调解书

5.《财政部门和地税部门的完税或免税凭证

窗口办理流程:

提交申请→受理收件(交易中心窗口)→审核(交易中心主任)→审批(房管所副所长)→缮证、发证(产权股)→归档(档案室)

办理时限:15工作日

办事窗口:

清远市不动产登记中心

地址：清远市清城区新城北江二路和富广场首层

咨询电话：0763-3363715

上班时间：周一至周五上午8:30-12:00，下午14:30-17:30(节假日除外,4月-9月下午14.30-18.00);

清远各区县市的不动产登记中心

办理费用：

1.土地登记费：证书5元/本。

2.房屋登记费：

(1)住房登记(住房登记一套为一件)：80元/件;

(2)非住房房屋登记(非住房登记的房屋权利人按规定申请完成一次登记的为一件)：550元/件。

3.小微企业免征收。

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（一）申请人身份证明材料1、申请人是法人的，提交法人证明（如营业执照、组织机构代码证等）和法定代表人身份证明及个人身份证明；2、申请人是不具备法人条件的其他组织的，提交有效证明（如社会团体法人等级证书、组织机构代码证、政府关于机构设立批准文件等）和负责人身份证明及个人身份证明；3、申请人是自然人的，提交个人身份证明或户籍证明；4、委托代理申请的，提交被代理人签字或盖章的授权委托书和代理人个人身份证明；（二）申请材料注明提交原件的，申请人应当提交申请材料原件。申请材料未注明提交原件的，申请人应当提交申请材料复印件，并提供申请材料原件供登记部门核验。要求提交申请材料原件，申请人不能提交原件的，可以提交出具该原件的机关或者法定存档机构确认与原件一致的复印件，或者公证机构公证的复印件与原件一致的证明。(三)不动产权属证书包括：不动产权证书、房屋所有权证、国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用

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不动产变更登记和转移登记的区别是什么

不动产变更登记和转移登记的区别：1．意思不同。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使相关法律行为发生所有权转移的房屋所有权登记。变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记。2．结果不同。转移登记是户主（即所有人）变化。变更登记是户主不变，只是户主的信息、房屋的信息发生变换才变更。3．适用范围不同。转移登记适用的情形包括买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的；以不动产作价出资（入股）的；不动产分割、合并导致权属发生转移的。变更登记的主要情形包括权利人姓名或者名称变更的；不动产坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；不动产权利期限发生变化的。《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

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