【问】:夫妻之间变更产权人登记的范围是什么
【答】:现婚姻存续期间,一是将房屋所有权证上夫妻双方两个人的名字变为其中一方的名字。二是将夫妻一方的名字变为另一方的名字。三是将夫妻一方的名字变为夫妻双方两个人的名字。
【问】:夫妻间变名或加名需要夫妻双方到场吗
【答】:办理夫妻间变名或加名时,夫妻双方须同时到场。不能到场的由代理人持经过公证的委托书及相关要件代为办理。
【问】:夫妻间变名或加名必须提供结婚证吗提供夫妻双方在一起的户口簿不可以吗
【答】:应提供结婚证。结婚证是直接确认婚姻关系的合法证明,户口簿体现的是户籍成员,因此不能代替结婚证。
【问】:上一次婚内购买的房屋,配偶去世了,现在又再婚了,依当前夫妻关系变名或加名该怎样办理
【答】:应先办理继承登记,继承人取得房屋所有权证后再办理夫妻间变名或加名登记。
【问】:上一次婚内购买的房屋,离婚时在协议中约定房屋归其中一方所有,再婚后要夫妻变名或加名该怎么办理
【答】:先依照规定办理离婚析产登记,取得房屋所有权证后再办理夫妻间变名或加名登记。
【问】:一套房屋有两个产权人,其中一个人可以办理夫妻间变名或加名登记吗
【答】:产权人必须全部同意才能办理部分份额夫妻间变名或加名登记。
【问】:已设定抵押的二手房,现在抵押未解除,可以办理夫妻间变名或加名登记吗
【答】:可以,带抵押的房屋除夫妻持相关要件外,还需要银行提供房屋他项权证(原件)、营业执照副本(原件及复印件)、授权委托书(原件)、银行同意该夫妻间变名或加名的证明(原件),受托人携带身份证明(原件及复印件)到场办理。
【问】:办理夫妻间变名或加名登记如何收费
【答】:办理夫妻间变名登记的收费标准为:住宅80元/件,非住宅550元/件。办理夫妻间加名登记的收费标准为:住宅90元/件,非住宅560元/件。
已设定抵押的房屋缴纳的费用为:住宅,夫妻变名登记160元/件,夫妻加名登记170元/件;非住宅,夫妻变名登记1100元/件,夫妻加名登记1110元/件。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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青岛二手房过户流程介绍浙江在线咨询 2021-07-09(一)签署合同 买卖双方、居间机构同时前往银行签署合同。贷款人需要填写个人基本信息,并开具收入证明。同时房产交易确认书、个人首付证明、需要盖公司章以及见证人签字。 (二)缴纳费用 预审通过以后,银行会通知申请人缴费。 (三)产权过户 买卖双方与居间机构需要前往房管局办理产权过户,通常需要5个工作日进行审核以及评估。5个工作日后,可以领取到新的房产证。 (四)办理抵押 在房管局完成过户以后,资料归档
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青岛二手房过户税费怎么算湖南在线咨询 2023-03-31契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)X235000 土地交易服务费3元每平方X44.2平方 印花税0.05%(90平方以下可免)X235000
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夫妻二手房过户资料有什么相关的规定呢?西藏在线咨询 2022-08-06根据相关法律对于夫妻二手房过户资料的规定作出以下回答,卖方: 1、房产证(共有证): 2、土地证: 3、身份证:(夫妻双方)注:过户如果有代理人,还需要代理人身份复印件及委托公证书;如为拆迁房,则需户表中所人员的身份证复印件4,结婚证(或单身证明、离婚证明):注:结婚提供结婚证明;离婚需提供离婚证明,离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章);丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书;存在产权继承
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二手房过户前交税吗的相关问题安徽在线咨询 2022-08-18二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税; 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是
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二手房如何过户以及其他相关问题?上海在线咨询 2022-08-30是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的未在其他共有人同意的