在符合法定的条件下才可以单方面解除合同。法定解除主要是指因不可抗力、不履行义务等导致合同根本违约的情况。
一、合同解除后违约金条款还适用吗?
合同解除后违约金条款是否适用需根据具体情况分析。
合同解除分为约定解除和法定解除,只有当事人的行为构成根本性违约,才可以适用法定解除。如果合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持。
二、怎么才能解除居间合同
解除居间合同的方式:
1、约定解除。居间合同约定的解除条件成就时,可以解除合同;
2、协商解除。居间合同双方达成一致的,可以解除合同;
3、法定解除。当事人一方因故意或不可抗力造成根本违约的,可以解除合同。
三、口头单方面解除合同有效吗
口头单方面解除合同如果是双方协商一致,意思表示真实,符合其他法定条件就是有效的。单方面解除合同的情形是只有出现法定解除条件才能申请单方面解除。法定解除情形有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情形。
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