租赁合同不是房东本人签字是否有效-法师兄

租赁合同不是房东本人签字是否有效

来源：互联网时间： 2023-06-27 21:52:20 246 人看过

1、签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。

2、签字人未经房东授权，那么属于效力待定合同，没有发生法律效力。

一、中介代签合同是否有法律效力

中介代签合同是否有法律效力要分情况看待：

1、如果中介公司有房东的租赁委托书，并获得房东的许可，可以与中介签订租赁合同，这种形式是中介先与房东签订租赁协议，然后中介再转租房屋；

2、中介公司未取得房东许可的，签订的合同无效。

《中华人民共和国民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

二、在书面合同上没有公章或法人签名有效吗

合同有公章没有法人签字没有效。合同当事人在合同上签字是就有法律效力的，法律没有规定合同签字一定要配合盖章才生效，如企业的代表人在合同上签字，但是没有加盖企业公章，合同也是有效的。但是如果双方在合同中有明确的规定，合同在签字后必须要加盖公章之后才生效，那么只有企业的法定代表人签字，没有加盖企业公章的，合同不具有法律效力。

三、非本人签字合同是否有效

一般来说，非本人签署的合同是无效的。合同不是本人签字属于效力待定合同，没有发生法律效力。如果双方当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。

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一、合同不是本人签字的有效吗合同不是本人签字是否有效需要看具体情况来确定，签字人经本人授权或者有法定代理权的，签字行为有效；签字人超越代理权限签字，但事后被代理人追认或合同另一方当事人有理由相信签字人有代理权的，也有效力；签字人未经本人授权签的合同通常无效。二、合同不是本人签字是否属于合同诈骗合同不是本人签字不一定属于合同诈骗。如果此事真的形成诈骗的话，你作为签字人应当有一定的责任，但是如果你能够举证自己，在不知情的情况下签了字。法律会从轻处理。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额

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