一、建筑工程承包合同印花税计税依据

建筑安装工程的印花税率是万分之三，按照合同上面的金额乘以万分之三，如果印花税额不足1角的，是免印花税的，如果是一角以上的尾数则四舍五入。

二、工程承包协议

承包方（乙方）：

发包方（甲方）：兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包内容：

4、承包范围：

5、承包方式：

6、质量要求：GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

7、工期要求：年月日至年月日。

二、甲方工作：

1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

2、负责向乙方提供临时水电。

三、乙方工作：

1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

四、关于质量的约定：

1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（GB50210－2001、GB50303－2002、GB50242－2002、GB50327－2001等）作为本工程的质量评定验收标准。

2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

五、关于工期的约定：

1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

六、关于价款和结算的约定：

1、双方商定本工程合同承包价格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（人民币）。

2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

3、付款方式：

a、开工后8日内，甲方付款30％元作为乙方的前期进场费。

b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30％元

c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15％元。

d、竣工验收合格后，甲方付款20％元。

e、余款5％元待壹年保修期满后结清。

七、关于材料的约定：

1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

2、乙方须在预算定额范围内使用材料（包括临时电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。

3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

八、关于安全生产的约定：

1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。

3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

九、关于违约责任的约定：

1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。

3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方（签章）：乙方（签字）：年月日年月日

三、建筑安装工程承包合同印花税

根据我国相关规定，纳税人在合同中应缴的印花税应该是在合同中已经签订的金额，如果已经按约定交付了印花税，但是在发现实际金额和合同中的金额不一致时，此时可以不补缴印花税。如果合同中已经标明，但是在实际中金额发生变化，那么这部分的印花税也不需要补缴。如果在签订合同时，因为一些特殊情况无法标明金额的，那么在后续实际中需要对印花税进行相应的补缴。凡是签订了建筑安装承包合同的当事人都属于印花税的纳税义务人。

1、购销合同，例如供应商之间采购或者预购的行为发生时，会出现协作、调剂、补偿等情况，这个时候税率就是按购销金额0．3‰贴花，由立合同人缴纳。

2、加工承揽合同，例如双方在加工、定做、修理、印刷等过程中签订的合同，其税率是按加工或承揽收入0．5‰贴花，由立合同人缴纳。

3、建设工程勘察设计合同，例如在工程建设期间会产生勘察的行为，还会出现一些设计合同的行为，此时的税率是按收取费用0．5‰贴花，由立合同人缴纳。

4、财产租赁合同，租赁行为包括房屋租赁、交通工具租赁、机械器械租赁等等行为，其税率是按租赁金额1‰贴花。有一种情况需要注意，就是在税额不足1元时，按1元贴花，由立合同人缴纳。

5、货物运输合同，在交通运输过程中发生的合同行为，例如航空、铁路、公路、海上、联运等等，税率按运输费用的0．5‰贴花，由立合同人缴纳。

6、仓储保管合同，例如仓库存储、合同保管等行为，在合同中印花税按保管费用1‰收取，由立合同人缴纳，若在仓库外或者保管范围之外使用的，则按合同中的印花税比例收取。

7、借款合同是指在一些金融机构、组织或者借款人双方当事人签订借款合同，其税率按借款金额的0．05‰收取，缴纳人是立合同的人，缴纳费用的单据作为合同使用，按合同贴花。

8、财产保险合同，例如财产保险合同和责任、保证、信用等保险合同，其税率按保险费收入1‰贴花，由立合同人缴纳。

9、技术合同，例如技术开发合同、技术转让合同、技术服务合同等，其税率按所载金额0．3‰贴花，由立合同人缴纳。

10、产权转移书据中转移主要包括财产所有权、书籍或者电影等的版权、专利发明者的专利权以及商品的商标专用权等等，其印花税率应按其所转移金额的0．5‰缴纳，立据人为缴纳人。

11、营业账簿，在生产经营过程中所使用的账册、账簿，这些都需要缴印花税，其税率按实际收入和所有资本公积之和的金额0．5‰缴纳。

12、权利、许可证照，其权利、许可证照必须是在政府部门的发放下的证照，包括房屋产权证、工商营业执照等等，税率是按件贴花5元，由领受人缴纳。