解决土地出让纠纷的途径有哪些。

协商解决是指土地出让纠纷的双方当事人应当在自愿相互理解的基础上，依照有关法律、法规的规定，在采取其他方式解决争议之前，双方直接协商解决争议。当然，在采取其他方式解决争议的过程中，只要双方愿意，可以继续通过协商达成协议解决争议。采用协商的方式解决纠纷，可以大大减少双方解决纠纷的时间、精力和成本，有利于及时化解矛盾，维护双方的正常关系。

2。

在土地出让纠纷中，双方不愿协商解决，或协商不成。例如，如果一方当事人达成协议通过协商解决争议后反悔，可以通过调解解决争议。调解是我国解决纠纷的传统方式。通常双方都会选择相互信任的第三方作为调解人，了解纠纷，进行调解，说服双方相互了解并做出适当让步，双方达成协议解决纠纷。通过调解解决土地承包经营纠纷，必须坚持自愿原则，在双方充分自愿的基础上进行调解。调解员可以是任何单位或个人。一般来说，公正、受尊重的人可以担任调解人，主持调解，赢得双方的信任。《农村土地承包法》特别指出，当事人可以向村民委员会、乡（镇）政府申请调解解决纠纷。究其原因，主要是村民委员会作为村民自治组织，具有依法调解和解决民事纠纷的职能。由于村民委员会熟悉情况，具有一定的权威性，因此村民委员会作为调解人有利于及时、合理地解决纠纷。乡镇人民政府是农民的基层政权组织。承担农村土地承包的基础管理工作，掌握承包等基本信息，熟悉土地承包情况。乡（镇）政府进行的调解，特别是不属于同一村集体经济组织的村民之间土地承包经营纠纷的调解，具有其他组织和个人所不具备的公正性和权威性。因此，一般来说，同一村、同一组村民之间的土地承包经营纠纷，可以由村民委员会解决；不同村村民之间、村民与其他单位之间的土地承包经营纠纷，可以由乡（镇）人民政府解决。

调解达成协议的，应当及时邀请双方当事人签订书面协议，帮助和督促双方自觉履行协议，彻底解决争议。无论由谁主持调解，调解达成的调解协议均不具有强制执行的法律效力。如果双方都愿意履行协议，在协议成功履行后，争议将得到彻底解决。调解协议达成后，当事人一方食言不愿履行的，或者调解后未达成调解协议的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。3。

土地出让纠纷当事人不愿协商，协商不成，调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。鉴于劳动争议和农村土地承包纠纷的特殊性，《仲裁法》第七十七条规定：“农业集体经济组织内部的劳动争议和农业承包纠纷的仲裁应当另行规定”，因此，明确了《仲裁法》不适用于农业集体经济组织农村集体经济组织内部土地承包经营纠纷。土地承包经营是一种特殊的经济仲裁，不同于仲裁法规定的一般商事仲裁。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条规定：“土地承包经营纠纷的当事人，可以申请仲裁。农村集体经济组织内部的土地承包与集体经济组织以外的单位和个人的土地承包没有明确的区分。目前，农村土地承包经营纠纷仲裁尚无统一立法。”在实践中，地方政府主要依据省、自治区、直辖市制定的地方性法规进行决策。具体做法基本相同，但也有区别。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条原则上规定了农村土地承包经营纠纷的仲裁，为制定统一的农村土地承包经营仲裁办法提供了立法依据和原则。同时，有关部门正在制定农村土地承包经营仲裁的具体办法。

4。法庭诉讼。在土地出让纠纷中，当事人对裁定不服的，可以自收到裁定书之日起30日内，以对方为被告向人民法院提起民事诉讼，通过诉讼保护自己的权益。人民法院受理本案，应当依照民事诉讼法和农村土地承包法的规定，参照有关农村土地承包的司法解释和政策性文件，查明事实，依法判决，维护双方的合法权益。人民法院受理案件后，应当依法直接作出判决，不得撤销裁决，不得请求仲裁机构重新仲裁。也就是说，当事人不服裁定，向人民法院提起诉讼后，裁定自动丧失法律效力，人民法院判决解决纠纷。

需要指出的是，在上述解决土地承包经营纠纷的四种方式中，诉讼是最终的解决方式。