1、内页不同。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。
2、外页不同。房产证外页颜色是绿色的,不动产证的外页是红色的,注明“中华人民共和国不动产权证”,落款“国土资源部”,全国统一编号。
3、印章不同。房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府;不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
4、版本不同。房产证目前只有一个通用版本;不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本,证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利,而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
5、费用不同。房产证的一部分10多年前销售的商品房,同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时,要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两份制证成本费;不动产证测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。
《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
-
不动产证类型有哪些,房产证和不动产证的区别
402人看过
-
不动产和房产证区别在哪,房产证可以换不动产证吗
149人看过
-
怎么区别房产证和不动产证
228人看过
-
房产证和不动产权证的区别在哪里,怎样辨别房产证的真假
338人看过
-
房屋不动产产权证和房产证的区别,房屋不动产权证书是房产证吗
320人看过
-
新的不动产权证和现在的房产证相比,有哪些区别
432人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
护照和签证包含哪些区别广东在线咨询 2022-09-08是一个国家或地区的行政机关在非本国或地区的公民所持的或其他旅行证件上的、盖印、附文(如另纸签证),以示允许其出入本国国境(或者经过其国境前往第三国)的手续。护照是一个国家的政府发放给本国公民或国民的一种旅行证件,用于证明持有人的身份与国籍,以便其出入本国及在外国旅行,同时亦用于请求有关外国当局给予持照人通行便利及保护。护照与签证是两个不同概念,但护照与签证又不可分割。一个人如果想出国旅行、定居或者
-
集体房产证和普通的房产证有哪些区别福建在线咨询 2022-05-241、集体房屋不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为,也会因该行为违 国家法律的禁止性规定而被宣布无效,法律不予保护无效的民事行为,各方的损失只能由各方自己来承担; 2、集体房屋无法设定他项权利。他项权利主要指抵押权、典权。按我国法律规定,房屋抵押实行登记制度,而登记的少有凭证就是房屋所有权证,所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任; 3、在集体房
-
房产证的种类和区别有哪些江苏在线咨询 2023-05-26一、房产证的种类和区别有哪些 1、内页:包含房子一切权人、共有状况、房子坐落、登记时刻、房子性质、计划用处、房子状况和土地状况。 2、外页:只需中华人民共和国房子一切产权证,并无别的内容。外页色彩是绿色的,注明当地房地产权证,出具的产证号,也是地方编号,以及地方房地产处理部分的印章 3、印章:发证机关是市(县)房地产处理局(房产处理局)或市(县)人民政府。 4、目前只需一个通用版别 5、费用:一部
-
房产证和不动产登记的区别是什么, 房屋不动产登记的好处分别有哪些河北在线咨询 2022-03-14房产证与房屋不动产权证的区别:r1、内容更详细r不动产权证相比房产证内容更加详细,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。r2、对使用年限进行了明确规定r新版《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的。r不动产证的好处:r1、不动产统一登记的首要作用在于
-
不动产权证和房产证的区别包括什么,具体的规定是什么青海在线咨询 2023-08-24不动产权证和房产证的区别包括六个方面,第一个方面是两者的证件名称不同,第二个方面是证件的监制机关不同,第三个方面是证件的权证编号不同,第四个方面是标注产权信息不同,第五个方面是两个证件的颁证词不同,第六个方面是证件的元素不同。