民法中居住权与物权的概念-法师兄

民法中居住权与物权的概念

来源：互联网时间： 2023-08-17 09:50:48 145 人看过

我国《民法典》规定，居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

物权的排他性什么意思

物权的排他效力是一物之上只能设定一个所有权和一物之上不得设立两个以上内容相冲突的物权。主要表现一物上只能设定一个所有权、同一物上不得设立两个以上用益物权、同一物上设立两个以上担保物权时依先后顺序确定效力。指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。制定民法典，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有更加重要意义。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十四条民事主体依法享有物权。

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

居住权
居住权的概念是什么

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权的法律特征是什么第一，居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。第二，居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。第三，

2023-08-10

309人看过
居住权
空挂户口的居住权的概念

一、空挂户口的居住权的概念所谓空挂户口，是90年代买卖户口所引发的词汇，就是本来是个农村户口等情况，然后花了若干人民币买了一个城市的户口，由于自己在那个城市里没有住房、没有可以落户的地方，于是派出所就给你编一个虚无的地址，将你的户口落在那个地址上，办理身份证。现在全国都在清理空挂户，但是效果不佳。现在也指一些大学生毕业以后未找到正式工作，而将户口落在某地而人不在某地的情况。而空挂户口，常常是没有居住权的。二、居住权的概念居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权起源于罗马法。从渊源看，居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中，而且与财产继承制度紧密相关，最初是作为生活保障的制度设计而存在的。三、居住权的权利和义务(一)居住权的权利1、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。3、居住权人有

2023-05-05

470人看过
债权人
民法典中债权债务的概念

一、民法典中债权债务的概念债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上的权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。二、债权和债务的区别债权是一种民法上的权利，而债务则是一种民法上的义务。和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。从会计意义看，债权是指单位未来收取款项的权利，包括应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款、应收股利、应收利息和应收补贴款告等。从会计意义看，债务是指由过去交易、事项形成的，由单位或个人承担并预期会计导致经济利益流出单位或个人的现时义务，包括各种借款、应付及预收款项等。有时也指所欠的债。两者的区别如下：1、债权债务是不可以单独存在的。钱是债权人的

2023-06-19

255人看过
调解委员会
民法典中债权债务的概念

一、民法典中债权债务的概念债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上的权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。二、民法典的债权债务混同有哪些民法典规定，债权和债务同归于一人的，债权债务终止，但是损害第三人利益的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十六条【债权债务混同】债权和债务同归于一人的，债权债务终止，但是损害第三人利益的除外。三、债权债务纠纷的处理方式是什么债权债务纠纷处理方式有：第一、和解法。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。第二、调解法。可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。第三、仲裁法。第四、诉讼法。债务纠纷诉讼就是打民事官司。第五、申请支付令法。第六、申请先予执行法

2023-05-06

421人看过

拆迁安置房
物权的概念与效力类型

一、物权的概念与效力类型（一）物权的概念：物权是权利人直接支配物，并享受其利益的排他性权利。（二）物权的法律效力：是指法律赋予物权的作用力和保障立。物权的效力主要包括物权的支配效力、物权的排他效力、物权的优先效力和物权的妨害排除效力四大类型。根据《民法典》第一百一十四条规定，民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承

2023-05-06

291人看过
业主
物权的概念与效力类型

一、物权的概念与效力类型（一）物权的概念物权是权利人直接支配物，并享受其利益的排他性权利。（二）物权的特征1、物权是权利人直接支配物的权利，这项权利也是物权的基本内容。2、物权是以直接就物享受利益为内容的权利。3、物权是排他性的权利。（三）物权的法律效力1、物权的优先效力（1）概念物权的优先效力是指同一标的物上有数个利益相互矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利实现。（2）物权的优先效力具体可以表现为：物权相互间的优先效力。它是以物权成立的时间的先后确定物权效力的差异。物权对于债权的优先效力。在同一标的物上物权与债权并存时，物权有优先于债权的效力。（3）物权的追及效力物权成立后，其标的物不论辗转入何人之手，物权人都有权追及至物之所在而主张权利，这被称为物权的追及效力。2、物上请求权物权的权利人在其权利的实现上遇到某种妨害时，物权人有权对于造成妨害其权利事由发生的人

2023-04-12

360人看过