优先购买权的行使与放弃-法师兄

优先购买权的行使与放弃

来源：互联网时间： 2023-06-09 15:24:08 353 人看过

我国公司法规定了其他股东享有优先购买权，但优先购买权应在什么条件下行使？多长期限内行使？若其他股东怠于行使优先购买权该如何处理？公司法却没有规定。笔者认为，为保障股权的正常流转，督促权利人及时行使权利，鼓励交易，促进社会财富的增长，应当对上述问题予以明确规定。

对于优先购买权行使的期限，我国法律已有类似规定，最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。”法国等国家公司法规定了三个月的行使期限，必要时，经法院裁定，得延长六个月。

优先权是在“同等条件”下的优先，因此，转让人向非股东转让股权，应当将拟转让的价格、付款条件及受让人的基本情况等书面告知公司，公司应当在法定期限内通知其他股东。公司疏于通知的，由公司承担责任，公司可追究内部相关人员（董事、经理等）的责任。公司通知股东后，股东怠于答复的，逾期视为放弃优先购买权。若转让人告知虚假的转让价格等交易条件，其他股东在知道或者应当知道之日起一定期限内可以行使撤销权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多优先购买权相关文章

优先购买权
承租人放弃优先购买权声明能不能签

一、承租人放弃优先购买权声明能不能签承租人放弃优先购买权声明，只要是承租人的真实意思表示，内容真实合法，就是有效的。二、什么是承租人的优先购买权所谓承租人的优先购买权，是指在房屋租赁合同的存续期间，出租人在出卖该租赁房屋时，承租人得以与其他购买人同等条件优先购买该租赁房屋。在我国的一系列民事立法中，明确规定了承租人的优先购买权。国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》第十一条规定：“房屋所有人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。”最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：“房主出卖房屋时在同等条件下原房客优先购买的权利应予保护。”建设部《城市公有房屋管理规定》第三十六条第二款指出：“出售出租公有房屋时，承租人有优先购买权。”《民法典》第726条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买

2023-04-25

236人看过
优先购买权
承租人可以无条件放弃优先购买权吗

承租人放弃优先购买权声明，只要是承租人的真实意思表示，内容真实合法，就是有效的。一、租赁房屋不登记是否无效？我国法律并未将登记备案作为合同生效的条件。租赁房屋不登记也是有效的，但是不能对抗善意第三人。租房如不办理房屋租赁登记证可能会有以下风险：(一)承租人面临的法律风险：1.承租人可能无法获得优先购买权。2.承租人可能无法获得“买卖不破租赁”的特别保护。(二)出租人面临的法律风险：出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任。二、私人打欠条收法律保护吗只要是当事人的真实意思表示打的欠条都受法律保护。需要具备以下要件：1、必须是能够证明有欠债事实的内容。2、必须是真实意思的表示。3、欠条的取得必须合法。最后，欠条到底是否有效，还要通过法庭的认可，被法庭采信。三、遗嘱是不是要公证？遗嘱是否公证由遗嘱人自己决定。只要遗嘱符合法律规定的条件，遗嘱就是合法有效的。公证只是增强遗

2023-03-26

216人看过
优先购买权
股东不愿签字放弃优先购买权可以吗？

一、股东不愿签字放弃优先购买权可以吗？股东不愿签字放弃优先购买权是可以的；根据《公司法》的规定和目前实践操作的情况，其他股东行使股权转让的同意/否决权只是第一步，接下来其他股东还可以在同意转让的基础上选择是否行使优先购买权。所以转让方在得到其他股东同意转让的答复以后，还不能直接与第三人签订股权转让协议，而是应当再次要求其他股东明确表示是否行使优先购买权。如果其他股东表示要行使优先购买权，则相关股权就应卖给该股东。只有当所有其他股东都表示不购买或在合理期限内实际不购买之后，才可以将股权转让给外部第三人。二、其他股东放弃优先购买权是公司股权转让必经程序吗?一般情况下，股权转让经过以下手续：(1)首先需要您将股权转让给第三方，与第三方(受让方)签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜，转让方与受让方在《股权转让协议》上签字盖章。(2)需要另外那位股东对您的股

2023-04-27

372人看过
优先购买权
（目标公司）股东关于放弃优先购买权的声明

鉴于：公司(目标公司中的弃权股东)股东会形成决议，同意公司(股权转让方)向公司(股权受让方)转让其在公司(目标公司)的股权。公司(目标公司中的弃权股东)在此声明：1.本公司无条件放弃依据《中华人民共和国公司法》和《公司(目标公司)章程》对出让股权所享有的优先购买权。2.本公司放弃股权优先购买权的决定是无条件的和不会撤销的，并承诺在股权转让过程中不反悔。公司(目标公司中的弃权股东)：(盖章)授权代表：(签字)年月日

2023-06-05

404人看过

优先认购权
他们的优先认购权为何被放弃了

据媒体统计，进入2105年以来，已有多家公司公告拟就原始股东放弃优先认购条款修改公司章程。如杨丽萍旗下云南文化5月8日发布公告，称公司董事会全票通过同意修改公司章程内容公司公开或非公开发行股份的，公司现有股东不享有优先认购权。据公司机构股东代表、深创投西南区总经理许翔透露，修改的主要目的是为了便于公司未来在吸收更多公众股东操作时更便利，不用再公告要求原始股东逐一签字确认。媒体在查阅有关依据时发现，现行《公司法》仅对有限公司的股权转让条款做出了原始股东具有优先认购权的约定，对股份公司的股权转让并未有相关条款，全国股转公司也没有相关规定对此条款予以限制。专注于新三板领域的上海普若律师事务所李冬松律师认为，《公司法》没有明确规定股份有限公司股东在公司其他股东转让股份时的股份优先受让权，因此，股东是否拥有股份受让的优先权可以由公司章程约定。在实际操作中，上述公司修改公司章程原始股东不再享有优先认购

2023-06-09

318人看过
优先购买权
优先购买权诉讼性质的确定标准以及优先购买权是如何行使的

一、优先购买权诉讼性质的确定标准优先购买权诉讼性质的确定标准就是承租人提起优先购买权之诉的根本目的在于行使优先购买权，即以同等条件优先获得系争房屋所有权，宣告出租人与第三人间合同无效只是主张优先购买的先决步骤。因此，承租人优先购买权之诉系属确认之诉，但其中包含两个不同的诉讼请求，一是请求确认出租人与第三人间的买卖关系无效，二是请求确认出租人与承租人间的买卖关系成立。二、优先购买权是如何行使的优先购买权的行使：1.行使时间。优先购买权只在出卖人与第三人成立买卖合同时才产生，只有自此时起权利人才能行使权利。2.权利及具体化。行使权利的行为，向法院起诉，是要求法院以国家强制力保障其权利实现。3.诉讼请求。原告可以向法院起诉要求被告履行依优先购买权形成的合同，要求被告按合同转移标的物的所有权。三、关于优先购买权纠纷的诉讼程序处理优先购买权纠纷的诉讼程序处理就是优先购买权纠纷案件，往往涉及出卖人、买

2023-06-26

464人看过
继承人
其他股东放弃优先购买证明范本

公司法第七十二条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。第七十三条人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。第七十四条依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后，公司应当注销原股东的出资

2023-06-05

364人看过
优先权
租客不肯放弃优先权又不肯购买怎么办

如果出租人告知承租人出售房屋的时候，承租人不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权，出租人可以出售房屋给其他愿意购买房屋的人。《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

2023-06-15

368人看过

共有
共有优先购买权人行使优先购买权人必须受“同等条件”限制。

“同等条件”必须是按照通常交易习惯的同等条件，有约定则遵从约定。如价格条件相同，优先购买权人可行使优先购买权。支付条件，如是即时支付还是分期支付，若是价格相同都是即时支付，共有人优先购买权人则可行使优先购买权，若分期支付，优先购买权人与第三人分期付款期限相同则可行使优先购买权，否则即不具备同等条件，即不能行使优先购买权，另外优先购买权人行使优先购买权必须在合理期限内行使。我国法律现没有对优先购买权人的合理期限作出明文规定。但应根据出卖标的物的特点确定合理期限，给优先购买权人以足够的筹款等行使优先购买权的必要准备期限，同时也要综合考虑出卖其份额的具体客观情形，不能使优先购买权人无限制期限的行使优先购买权。三、共有人优先购买权实现方式（一）共有人内部优先购买权的实现（二）共有人优先购买权与承租人优先购买权竞合的处理。（三）有人优先购买权与第三人善意取得相冲突的处理。股东优先购买权的行使期间律师

2023-08-16

178人看过
优先购买权
优先购买权行使时股权定价标准

在优先购买权行使时股权定价标准是没有具体规定的，如果股东与第三人约定的股权定价明显偏高的，应该认定转让合同无效，股权定价应该按公司实际价值确定。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。股东优先购买权如何行使根据《公司法》的相关规定，股东行使优先购买权可以从以下几个方面着手：(一)何为股东优先购买权的同等条件《公司法》对“同等条件”的

2023-04-27

446人看过
抚养权
优先放弃抚养权的形式

一、优先放弃抚养权的形式抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。拥有该权利的一方或双方，在子女成年之前，有权决定是否与子女共同生活，该权利在子女成年时即消灭。第一，两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活:1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;3、因其他原因，子女确无法随母方生活的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。第二，对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑:1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;2、子女环随其生活时间较长，改变生活境对于女健康成长明显不利的;3、无其他子

2023-04-26

263人看过
优先购买权
什么是优先购买权？谁有优先购买权买房

什么是优先购买权？优先购买权，是指出卖人向第三人出卖标的物时，依照法律或者合同约定，特定人享有的在同等条件下优先于第三人的权利。谁有优先购买权？1。承租人有优先购买权，在同等条件下，房屋所有人需要将出租的房屋出售给承租人。出租人未通知承租人，或者承租人表示愿意购买租赁房屋的，出租人与第三人之间的买卖合同无效。相关法律法规：出租人出售租赁房屋，应当提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下有优先购买权；出租人不按照本规定出售房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋出售无效。2。房子的共有人有优先购买权。另外，在房地产交易过程中，无论是签订合同还是过户，都必须有共同所有人同意的证明，否则房屋买卖合同无效。相关法律法规：房屋所有人出售共有房屋时，必须提交共有人同意的证明。在同等条件下，共有人享有优先购买权。3。旧公房的原居民有优先购买权购买旧公房的，原居民有优先购买权。相关法律法规：出售旧房时，原

2023-05-08

201人看过

优先购买权
如何确定承租人是否已经放弃优先购买权？

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。出租人向承租人，作出卖房屋的意思表示，以后或者承租人知道房屋出卖事实的承租人明确表示不予购买的，等等。一、房屋租赁期间卖房如何办理房屋租赁期间卖房，应当提前通知承租人，因为承租人在一般情形下享有优先购买权。承租人即使不购买该房屋，该房屋在租赁期限内卖出，承租人也能继续承租该房屋。根据2021年生效的《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在租赁人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条第一款规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。二、企业破产,租赁合同是否有效企业破产，租赁合同仍然有效。根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承

2023-03-30

225人看过
优先购买权
能否在合同中约定承租人放弃优先购买权

合同当事人可以在合同中约定承租人放弃优先购买权，但是必须是承租人自愿真实的意思表示。根据2021年实施的《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。如何认定承租人放弃优先购买权1、认定承租人放弃优先购买权的标准是：承租人在出租人履行通知义务的十五日内未明确表示购买。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出是否购买的明确表示。2、法律依据：《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的

2023-08-04

144人看过