居住隔断房是否违法-法师兄

居住隔断房是否违法

来源：互联网时间： 2024-07-25 23:03:42 239 人看过

若所使用之材质并非违规，然而应当避免使用含有重荷载之砖块，建议选择轻质材料进行分割。

至于决定使用砖体分割时，需充分考虑其对周围建筑物安全构成何种程度的潜在风险。

例如，若使用砖墙作为分隔物，墙体之设置未置于梁底而置于楼板之上，可能造成楼板负荷分布状况的变动，进而波及其结构安全性，如此便构成违法行为。

此外，将住房非法分割经营出租业务亦属违法行为。

在未经更改房屋基本结构或不会对建筑物结构安全产生重大影响的前提下，进行适当的改造及布置均无需担忧。

但是，如您为租赁获得者，依法合规的前提下，仍须取得业主的明确许可才可实施相关操作。

《商品房屋租赁管理办法》第八条

出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。

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