续签租赁合同还需要中介费吗?第一个合同期届满后,中介向承租人收取续租中介费没有法律依据。房东和房客续签房屋租赁合同时,只有房东和房客两方,没有中介。因此,中介收取中介费没有法律依据。所以没有必要续签代理。首先,和买房一样,租房也需要细致耐心的工作。如果要换房,至少要提前半个月到网上或中介公司找房子。一夜之间找到房子不容易,更别说找到房子后去看了。给自己足够的时间去比较。
第二,一般来说,位置好、交通好的房子比较贵,廉租房的地方一般比较偏僻。在这种情况下,在选房时,我们应该考虑是应该少花钱还是住得好。或者看看你是想住在心里,还是想找到最好的距离,最好的距离是远离城市,但是交通便利,远离城市,价格一般比较便宜。但为了人身安全,女生不宜选择太偏僻荒凉的地区。
第三,注意你和别人分享的人数。如果能尽量选择同性同住的人少的房间,一般来说,如果和陌生人同住一个房间,三个不认识的人是最合适的。第四,最好避免房地产经纪人在网上寻找个人住房。如果想找中介,建议选择正规公司的中介。你千万不要相信电线杆上贴的小广告。在很大程度上,他们是骗局。
第五,看房子时与房东联系时,必须携带房产证、房屋租赁证等能证明房东有权出租房屋的材料。这样可以避免房客擅自转手出租房东房子的情况。另外,最好避开二房东。第六,当你看房子时,一定要记得检查电路、电器,如电热水器和空调。尤其是电热水器,如果使用寿命太长,很可能发生爆炸。不要等待事情发生,然后争论是谁的责任。房东可以把这一切都推开。第七,如果你想租房子,你必须签订租赁合同。租赁合同中的信息越详细越好。租房时间、租金、支付方式、水电费和物业费如何支付等,地址、面积和房产证号最好也能写出来,总之越详细越好,口头约定也要写出来,这样才能尽可能保护自己的权益。
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租房续签合同还要中介费吗
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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>
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租房合同续签还要中介费吗台湾在线咨询 2023-01-17如果只是续约,那么中介费不用交。中介,在合同法中被称为居间人,居间人的使命是促成合同成立,而在第一次合同订立、履行完毕之后,居间人的使命就已经完成,之后便退出这个法律关系;因此,在续约之时,居间人便没有权利再收取居间报酬。 中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。 中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发
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租房合同续签还要不要中介费江苏在线咨询 2023-02-02如果只是续约,那么中介费不用交。中介,在合同法中被称为居间人,居间人的使命是促成合同成立,而在第一次合同订立、履行完毕之后,居间人的使命就已经完成,之后便退出这个法律关系;因此,在续约之时,居间人便没有权利再收取居间报酬。 中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。 中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发
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租房合同到期续签还要中介费吗江苏在线咨询 2022-08-171、正常来说,房屋续租是不需要缴纳中介费用的,因为只是居间服务的延续,但个别中介公司会收取,如果合同没有明确规定,是无需缴纳的; 2、根据描述,你所租赁的房子已经属于中介转租,主动权掌握在中介手里; 3、建议好好协商,告知中介如果再找别的客户还得耽误时间。
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租房需要中介签合同吗?河北在线咨询 2022-07-11租房子不通过中介,即直接与出租人签订合同。合同一般具备以下内容: 1、出租人、承租人的基本信息; 2、房屋的地理位置等信息; 3、租赁期限; 4、租金以及支付方式; 5、权利义务; 6、违约条款; 7、争议解决条款。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、