离婚办理产权过户需要带什么资料-法师兄

离婚办理产权过户需要带什么资料

来源：互联网时间： 2023-03-06 09:43:00 256 人看过

1.离婚判决书（离婚协议）、离婚证及其复印件；

2.房产证（如有共有证的，包括共有证）；

3.申请人的身份证明及复印件；

4.房产登记申请书；

5.委托人办理过户，还应该携带委托书及个人身份证明。

6.买房时的契税完税或减免税凭证;

7.有的还要法院出个执行函。

如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。

一、房产稀释产权

如果是双方协议离婚，大致需要准备的有：1.离婚协议书2.离婚证以及复印件3.离婚财产归属协议，这个最好到公证处做一个公证4.房产证5.身份证明以及复印件如果是诉讼离婚，大致需要准备的有：1.法院的生效判决书或者调解书2.房产证3.身份证明以及复印件4.房产登记申请书这些材料都准备好以后，接下来我们就可以到房管部门办理房产过户了，大致的流程是：1.第一步是到交易中心办理转绘2.第二步是到房管局办理免征契税的申请3.第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费4.最后就是等待取证了

二、办房产证需要什么材料？

1.密封的申请表；

2.住房销售合同；

3.买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函；

4.验船表、房屋登记表和户口簿两份；

5.特殊维修费用收据；

6.契税缴纳或者减税证明；

7、买方身份证明(复印件核对原件)；

8.提交房屋共有的联合协议；

9.银行的贷款还款证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

集资房
离婚集资房怎么过户，需要什么材料？

离婚集资房怎么过户，如何办理过户，需要的材料有：（1）房地产测绘报告书（2）集资建房审批表（3）交付合同（4）购房发票（5）离婚证（6）离婚协议（盖有离婚登记机关公章）（7）权利人身份证，委托他人经办的，提交委托书及经办人身份证。一、交契税需要带什么材料交契税需要带的材料如下：1、购房者提供商品房买卖合同；2、购买的商品房屋所支付款项的发票；3、双方的身份证明和户口本4、婚姻状况：结婚证或离婚证5、不动产登记的查询结果证明；6、享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件7、其他的需要提供的材料。缴纳契税的流程如下：第一步、向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；2、房屋分层分户图；3、购房发票；4、办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单；2、身份证复印件；3、购房发票复印件；4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品

2023-06-22

393人看过
协议离婚
办理离婚要带什么，协议离婚需要哪些材料？

想去民政局登记离婚，去之前应该准备些什么材料？当夫妻双方自愿协议离婚，并已签好离婚协议，如何办理协议离婚是他们最关注的话题。那么协议离婚需要哪些材料？办理离婚要带什么，下面详细介绍一下去当地民政局办理协议离婚所需要的材料。协议离婚需要的材料有四个，分别是：1、本人的户口薄、身份证；2、本人的结婚证；3、双方当事人共同签署的离婚协议书；4、双方当事人各提交2张1寸单人近期正面半身免冠照片。

2023-06-12

419人看过
房产过户
离婚房产过户需要双方到场吗，办理离婚产权过户的手续

一、离婚房产过户需要双方到场吗协议离婚房产的房产过户需要双方到场，诉讼离婚且法院作出判决书的，不需要双方都来，携带判决书就可以过户了。离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照《房屋登记办法》的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。二、办理离婚产权过户的手续办理离婚产权过户的手续：1.到公证处办理析产公证（费用约500-800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；2.到交易中心办理转绘（一般即日可出）；3.到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；4.办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；5.取证（交证照印花税5元）；6.通过离婚析产的方式分割房屋产权是

2023-06-28

185人看过
结婚证
办理离婚需要什么材料？　需要带哪些证件？

离婚可分为协议离婚与诉讼离婚。协议离婚需携带相关证件材料共同到一方常住户口所在地婚姻登记处办理离婚登记手续;诉讼离婚则需到有管辖权的法院提起离婚诉讼。下面，关于离婚需要的证件材料或者证据材料。一、离婚登记提交的证件材料：l、本人常住户口簿、居民身份证。2、双方的结婚证。4、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。二、起诉离婚提供的证据可包括：1、结婚的证明材料(结婚证或婚姻登记机关证明);2、婚姻基础状况的证明材料。如经人介绍或包办买卖婚姻等证明材料;3、婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足引起离婚的，提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料;如有生理缺陷、精神病的，提供诊断书、鉴定书;4、夫妻关系现状的证明材料。如分居的，提供分居时间、原因等材料;5、曾经起诉离婚的，提供法院判决书、裁定书等材料;6、孩子状况。提供孩子出生证、户口证明，夫妻夫

2023-02-21

262人看过

离婚手续
温江离婚手续怎么办理，办理要带什么资料

（1）当事人申请离婚登记按地域进行管辖；当事人协议离婚的，应到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记；离婚是一种重要的身份法律行为，当事人离婚，必须双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代为办理。申请时应持双方的结婚证、户口簿、居民身份证等证件和证明，以及离婚协议书。离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示以及关于子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割及债务处理等协议事项，并由双方当事人签字或者盖章。（2）婚姻登记机关审查婚姻登记机关应对当事人的离婚申请进行审查，查明当事人所携带的证明和证件是否齐全，当事人是否符合登记离婚的条件；婚姻登记机关如查明仅为夫妻一方要求离婚，或者夫妻双方虽然都同意离婚，但在子女和财产等问题上未达成协议的，婚姻登记机关不予受理。（3）离婚登记和发给离婚证婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况；对当事人确属自

2023-03-20

488人看过
房产证
房产证过户需要什么材料？怎么办理房产证过户？

一、房产过户需要带什么证件(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意

2023-03-03

286人看过
离婚证
需要带什么材料才可以办理离婚证

需要带以下相关材料才可以办理离婚证：1、夫妻当事人双方的常住户口簿以及居民身份证；2、夫妻当事人携带双方的结婚证；3、夫妻双方当事人所签署的离婚协议书；4、还需要夫妻双方当事人，分别提交两张，2寸的单人半身免冠彩色的照片，照片，必须是夫妻双方当事人的近期照片。一、夫妻可以协议离婚吗夫妻可以协议离婚，在双方同意离婚的情况下可以选择协议离婚。双方协议离婚的，到民政局办理离婚登记时需要携带以下证件或材料：1、本人常住户口簿、居民身份证；2、双方的结婚证；3、双方当事人的离婚协议书；4、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。准予离婚的情节如下：1、配偶重婚或者与他人同居的，应该准予离婚；2、一方实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的，应该准予离婚；3、配偶有赌博、吸毒等恶习屡教不改的，应该准予离婚；4、双方因感情不和分居满二年的，应该准予离婚；5、其他导致夫妻感情破裂的情形的，应该准予离

2023-04-10

97人看过
遗赠
遗赠房产办理过户所需资料是什么

《民法典》规定遗赠房产过户若是公证遗嘱，可以直接到不动产登记机关进行登记。此时需要携带被继承人的死亡证明、财产证明以及遗赠协议进行过户。根据相关法律规定，公证遗嘱具有最高的证明力。一、父母过世房产过户手续是什么父母过世房产过户需要的手续：1、申请继承财产转让手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需向被继承人户籍所在地公安局办理；继承人证明需向市公安局或县公安局办理；2、申请继承财产转让手续的子女需要确定其继承权。父母有其他合法继承的，经其他继承人同意放弃财产继承权后，方可办理；父母在世时立遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行。到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人。二、遗产继承的方式可以分为哪些法定继承：是指直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承方式。法定继承人分为两个顺序：第一顺序为配偶、

2023-03-09

368人看过

房产过户
离婚房产如何分割，离婚房产过户需要什么材料

离婚房产分割方式包括婚后买房属于夫妻共同财产需要平均分配，婚前一方买房，婚后共同还贷需要对当事人进行补偿，离婚房产过户需要的材料包括离婚协议书，房产证，身份证明等。一、离婚房产如何分割离婚房产的分割方式：1.婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。2.婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。3.婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。4.婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。二、离婚房产过户需要什么材料离婚房产过户需要以下材料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证（如有共有证的，包括共有证）；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表

2023-06-04

339人看过
入户
成都积分入户申报办理需要带什么资料

一、成都积分入户申报办理需要带什么资料1、入户申请表;(公安办证中心现场领取或上网下载)2、申请人居民户口簿(每页应加盖户口专用章及户籍名章)或户籍证明、居民身份证;(原件和复印件)3、居住证;(原件和复印件)4、入户地合法稳定住所证明(入本人住房的提供);(原件和复印件)5、入户地合法稳定住所证明、亲属关系证明(入直系亲属住房的提供);(原件和复印件)6、入户地合法稳定住所证明、入户地居民户口簿、亲属关系证明(入直系亲属户口的提供);(原件和复印件)7、集体户首页、集体户空白内页、无房证明(入集体户的提供)。(原件和复印件)二、成都积分入户申报办理的法律依据1、成都市居住证积分入户管理办法(试行)第十条居住证积分每年申报一次,积分结果每年定期公布。第十一条申请人可在区(市)县政府政务服务中心设立的受理窗口进行申报。2、成都市居住证积分入户管理办法实施细则(试行)

2023-05-27

103人看过
房产过户
离婚房产过户免税证明是办理过户必须要的资料吗

一、离婚夫妻共有房产怎么办理过户(一)所需资料夫妻离婚如果涉及房屋转移的，一般是由双方共同申请登记：需要提交的资料都有：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。(二)按照规定办理析产登记按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易核心办理转绘；较后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。(三)办理离婚析产登记的必备资料1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证2、房地产证3、申请人的身

2023-02-21

215人看过
集体户口
个人集体户口办理房产证要带什么资料

不需要原件,复印件即可。集体户口落户当地人才服务中心的,户口首页复印件加盖当地人才档案公共管理服务中心印章。集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。一、对集体户口的相关规定有哪些？《人力资源社会保障部办公厅、国家发展改革委办公厅、公安部办公厅、财政部办公厅关于做好人才集体户口管理服务工作的通知》1、人才集体户口是指户籍随同本人人事档案存放在县级以上公共就业和人才服务机构集体户上的流动人员户口。对工作单位无集体户口，且本人不具备独立立户或亲属投靠等落户条件的存档人员，公共就业和人才服务机构可提供过渡性质的集体户口管理服务。当工作单位设立集体户口，或本人具备独立立户、亲属投靠等落户条件后，流动人员应及时将户口从公共就业和人才服务机构集体户中迁出。目前已经实施或今后实施社区集体户(公共户)管理的地区，应当结合本地实际

2023-03-09

293人看过

户籍
上海落户通过需要带什么材料到户籍办理窗口

1、《居住证持有人办理本市常住户口申请表》；2、本市区以上税务机关出具的持证人在2006年及以后的个人所得税纳税清单(全市范围)和网上查询的用户名及密码；3、现居住地及户籍地乡镇人民政府或街道办事处以上人口计生部门出具的符合国家及本市计划生育政策的证明；4、单位报送人员介绍信、申报单位营业执照(事业单位法人登记证、社团法人或民办非企业法人证书)和组织机构代码证(单位为企业非法人的，需提供上级法人单位的营业执照复印件及授权书)；5、持证人有效身份证件；6、持证人户籍证明(家庭户口可提供户口簿原件及复印件，集体户口提供所在地派出所出具户籍证明或提供具有详细户籍地址的集体户口首页及本人信息页)；7、参加本市城镇社会保险累计满7年的证明一、上海办护照需要什么材料本市居民办理普通护照需要提交以下材料：1、提交填写完整并贴有申请人近期正面免冠彩色照片（背景为白色）的《中国公民出入境证件申请表》。2、提

2023-06-19

389人看过
离婚协议
离婚协议公证需要带什么资料，离婚协议

一、离婚协议公证需要带什么资料离婚协议公证的申请人应当携带以下资料办理：1.申请人的《居民身份证》、《户口薄》；2.结婚证、夫妻关系证明；3.离婚协议中所涉及到的财产所有权证件和债权债务情况的证明：4.离婚协议书及财产处分清单；5.公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。二、离婚协议公证需要双方到场吗离婚协议公证一般需要双方在场，因为离婚协议具有一定的身份属性。《中华人民共和国公证法》规定，自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。三、离婚协议公证流程离婚协议公证流程如下：1.当事人要准备好身份证、户口本、离婚协议书等。2.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3.公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查以下事项，（1）当事人的身份及行为能力、意思表示（2）审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容：询问

2023-04-10

199人看过