可以购买。当然没问题。法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。
一、以孩子名义买房有年龄限制吗
以孩子名义买房没有年龄限制。贷款买房年龄限制的主要原因是收入和民事能力,如果是全款买房就没有这样的问题。公民从出生起就有取得不动产的权利,但是未成年人需要监护人代为办理相关事宜,并且未成年人的房屋由其监护人登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,需要提交证明监护人身份的材料,并且还需要提供未成年人利益的书面保证。
二、房子公证给未成年子女有效吗
公证有效,不过户,公证也可以的,当事人夫妻双方可以到公证处申请办理房产赠与公证,将夫妻二人的房产赠与给未成年子女。未成年人也是可以作为房主的,只是在办理房产证的过程中,需要未成年人的法定监护人也就是父母代为办理,即未成年人的父母需持监护公证书到房产部门为未成年人代为办理房产更名过户手续。
三、法律未成年人可以买房吗
未成年人可以买房,但是签订购房合同以及办理产权登记时需要未成年人的监护人代为办理;
如果是八周岁以上的未成年人自己签订购房合同的,则合同效力待定,需要经过其监护人的追认合同才有效,如果是八周岁以下的未成年人自己签订购房合同的,则合同无效。
不过如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的,年满十六周岁的未成年人买房的,可以自己签订购房合同,不需要经过其监护人追认合同及有效。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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家里房子未成年可以写孩子名字吗黑龙江在线咨询 2023-10-31可以的,但是用孩子的名买房是不能贷款的,要你是全款的话可以。未成年子女买房需要父母代理。尽管以子女的名义购房可能起到规避将来开征的遗产税的作用,但是这样做也会使父母遇到问题:处置未成年人名下的房屋有严格的限制。
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未成年买房写孩子名字的危害内蒙古在线咨询 2022-03-23未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力,但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名,孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款,则未成年子女不能成为独立的产权人,房产只能是家长和未成年子女的共有产权。
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买房可以写儿子的名子吗?未成年重庆在线咨询 2023-06-11依据我国相关法律的规定,夫妻如果是全款购买房屋的,可以将房屋登记在子女名下,但如果是贷款购房的,银行是不会批准的,未成年人是不能贷款的。