住房公积金贷款额度怎么计算
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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东莞住房公积金贷款额度计算公式
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住房公积金贷款额度计算公式是怎样的
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公积金贷款额度计算方式
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款额度计算湖南在线咨询 2022-03-15一、住房公积金贷款额度计算公式调整为:借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;·····················································································
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公积金贷款额度计算公式安徽在线咨询 2021-12-22公积金贷款金额有四种计算方法,最终计算结果的最小值作为您的贷款金额。计算方法:1、按还款能力计算:贷款额度=[(申请人月薪 单位公积金月缴存额)×还贷能力系数-现月还贷金额]×贷款期限(月),不同城市的还款能力系数可能不同,以当地为准.以首付款和房价计算:额度=房价-首付款。3、贷款金额不得超过当地公积金中心规定的最高限额.公积金账户余额计算:贷款金额=申请人公积金账户余额×20(倍),不同地区倍
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住房公积金贷款额度计算公式是怎样的浙江在线咨询 2022-07-08(1)可贷额度(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限住房公积金个人账户余额)×2。 (2)未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前,长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。
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住房公积金贷款的额度是多少,如何计算住房公积金贷款的额度和额度浙江在线咨询 2022-02-071.借款者所购买房屋的总价。申请住房公积金贷款,是需要贷款申请人至少准备30%的首付款才可以申办,不过每个地区的要求不同,有的地区有20%的贷款首付款也可以申办。有这样的规律,首付款愈是低,那么所需申请的贷款额度就会愈高,因为所剩余的70%或80%的房价都需要申请住房公积金贷款。2.公积金账户的余额有多少。按照原则,个人公积金账户越高的话,那么所申请下来的公积金贷款额度也会越高。通常来说,个人公积
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住房公积金如何计算贷款额度?上海在线咨询 2021-09-29公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴