物业有权利停水停电的吗？-法师兄

物业有权利停水停电的吗？

来源：互联网时间： 2023-03-02 19:32:44 483 人看过

这要分情况

在正常情况下，物业是没有权利停止水电供应的，即使业主出现欠缴物业管理费时，也不能通过停水停电来催收。

不过，出现以下情况时，物业公司可以停水停电

1、水电设备维修时，因维修相关设备，必须停水或停电；

2、出现火情时，除消防用电外，物业可以关闭其它电路，特别是电路着火时，必须断电；

3、出现供水管线跑水，造成住户户内水浸，为降低住户损失，可以暂时停水并维修；

此外，如果住户在装修房屋时，严重违反装修管理，出现破坏承重墙、损坏房屋主体结构时，物业可以通过停水停电方式制止其野蛮施工，并予以处理。

以上就是对物业有权利停水停电吗有没有具体的规定的解释。

【法律条文】:

《中华人民共和国民法典》：

第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

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