该段内容讲述了危房鉴定的四个标准,包括结构承载力能否满足正常使用需求、是否存在危险点以及是否构成危房。根据这四个标准,可以对危房进行鉴定并采取相应的措施。
危房鉴定的四个标准如下:
1.结构承载力能够满足正常使用需求,未发现腐朽危险点,房屋结构安全;
2.结构承载力基本满足正常使用需求,但个别结构存在危险状态,但不影响主体结构,满足正常使用需求;
3.部分承重结构承载力不能满足正常使用需求,出现局部险情,构成局部危房;
4.承重结构承载力已无法满足正常使用需求,房屋整体出现危险情况,构成整幢危房。
危房鉴定的四个标准是什么?
根据《危险房屋鉴定管理办法》第五条规定,房屋存在危及人身安全的直接危险因素的,应当进行危险房屋鉴定。而房屋存在下列危险情形之一的,应当进行危险房屋鉴定:(一)使用功能丧失或者受到严重破坏;(二)结构构件存在重大变形,影响结构安全;(三)承重构件存在重大裂缝或者崩裂;(四)建筑构件有严重的残损。因此,根据以上规定,危房鉴定的四个标准包括:使用功能丧失或受到严重破坏、结构构件存在重大变形、承重构件存在重大裂缝或崩裂、建筑构件有严重的残损。
房屋结构安全是人们居住的基石,而危房鉴定则是确保房屋安全的重要手段。根据《危险房屋鉴定管理办法》第五条规定,房屋存在危及人身安全的直接危险因素的,应当进行危险房屋鉴定。而房屋存在以下四种危险情形之一的,应当进行危险房屋鉴定:(一)使用功能丧失或者受到严重破坏;(二)结构构件存在重大变形,影响结构安全;(三)承重构件存在重大裂缝或者崩裂;(四)建筑构件有严重的残损。因此,对于房屋的鉴定,需要根据以上四个标准进行评估,确保房屋结构安全,保障人们居住的安全。
《城市危险房屋管理规定》第二条本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇,下同)内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
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