不需要。严格来说,出租房子,房东需要去派出所备案,住户不需要做任何事情。
订协议应注意的问题
1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;
3、应对租房者是否有权转租明确约定;
4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等;
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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房屋租赁证明要居委会盖章吗湖北在线咨询 2022-06-12不一定要盖章。 (1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份 (2)房屋租赁登记备案申请表一份 (3)房屋租赁合同一份 (4)申请人的身份证明:申请人为自然人的,提交身份证件复印件为企业法人的,提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件为其他组织的,提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件,并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件 (5)委托他人代理的,应提供授权委托书及委托人与代理
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办理租赁合同需要房东在村委会盖章吗江苏在线咨询 2022-09-04和村委会是完全没有任何关系的,除非是集体的土地。订协议应注意的问题1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;3、应对租房者是否有权转租明确约定;4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负
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房屋租赁证明要盖上居委会章吗黑龙江在线咨询 2021-11-05房屋租赁证不强制居委会盖章。房屋租赁证明书应当注明申请人的姓名、现居住地址、房屋所有权和房屋性质、房屋辖区派出所或者居委会的名称,本人与经办人签字后,由派出所或者居委会登记盖章,最后注明申请日期。
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租房合同需要盖公章吗?黑龙江在线咨询 2023-01-14租房合同有手章的话,可以盖章。没有手章的话,租赁双方在合同上签字,按手印也行。不过单位出租房(或承租房),应该在合同上盖单位的公章。 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
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租房合同需要盖公章吗香港在线咨询 2022-12-03租房合同有手章的话,可以盖章。没有手章的话,租赁双方在合同上签字,按手印也行。不过单位出租房(或承租房),应该在合同上盖单位的公章。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。