银行贷款需要什么条件和材料-法师兄

银行贷款需要什么条件和材料

来源：互联网时间： 2023-04-30 12:30:26 214 人看过

个人怎样从银行贷款?

(一)银行贷款要什么条件：

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

(二)需要提交哪些材料：

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

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银行贷款需要具备以下条件：1、有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或者有效留居身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好；5、提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为。一、银行贷款需要出具材料如下：1、居民身份证原件及复印件；2、房屋认购书原件及复印件；3、首期房款的缴纳原件及复印件；4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单等。二、银行贷款的具体流程如下：1、向银行提出贷款申请；2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4、办理房地产抵押登记事宜；5、银行放款。综上所述，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制

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一、银行贷款需要什么条件一般情况下，申请贷款需要符合的条件，首先要具有完全民事行为能力的中国公民，意思是公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。其次要具有按期偿还贷款本息的能力，即贷款人具有稳定职业、稳定收入，可以按期偿付贷款本息。再次要具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。最后贷款人要具有稳定职业或其他副业，有稳定收入且平均每月的收入在2000元以上。一般只要有稳定的工作和收入，月收入在2000元以上就可以申请了。另外必须是没有在银行留下什么不良记录。二、银行审批贷款的时间银行审批贷款根据贷款类型不同一般需要一个月左右；其实银行贷款审批时间的长短和很多方面有关系，比如贷款人提交的材料是否齐全、银行贷款的额度是否充足等，如果等待审批的时间过长可以电话咨询银行或者办理贷款的经理。法律咨询：网友：在生活中除了向银行办理贷款，还有什么

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向银行贷款需要什么条件

银行贷款的门槛比较高，审核也严谨很多，必须要具备以下贷款基本条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份；2、有稳定的工作和收入，具备相应的还款能力；3、个人征信良好，在央行征信系统没有不良记录。另外，银行贷款分为个人信用贷款、房屋抵押贷款、大学生创业贷款、个体户贷款、房屋按揭贷款等，申请不同的贷款还需要提供不同的申请材料，如银行流水、工作证明、抵押物、购房合同等。一、银行贷款多久能批下来贷款发放时间是根据当地银行放款中心的资金情况以及审批进度决定的，个人信用贷款大约在7个工作日左右，抵押贷款大约在3到5个工作日左右，最长时间大约在15天左右。贷款的申请：借款人及保证人基本情况；财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；原有不合理占用的贷款的纠正情况；抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；项

2023-04-05

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借款人向银行提交如下资料：(1)贷款申请审批表；(2)本人有效身份证件及复印件；(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明；(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据)；(5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等)；(6)有效联系方式及联系电话；(7)贷款担保证明资料；贷款担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。采用质押担保方式的，质押物范围包括借款人或第三人由工商银行签发的储蓄存单(折)、凭证式国债、记名式金融债券，银行间签有质押止付担保协议的本地商业银行签发的储蓄存单(折)等；采用房产抵押担保的，抵押的房产应为借款人本人或其直系亲属名下的自由产权且未做其他质押的住房，并办理全额财产保险。采用第三方保证方式的，应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有关资信证明材料等。(8)在工行开立的个人结算账户凭

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一、房屋抵押银行贷款需要什么材料1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。4、贷款用途证明，例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。5、申请人在工行开立的活期存折或者银行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。二、个人房屋抵押贷款流程1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。《民法典》（2021.1.1生效）第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十

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1、满18周岁具完全民事行能力、城镇居民住户口或合效居民身份证明银行贷款要求贷款龄般18-60岁间;2、稳定合收入款付息能力;3、贷款银行要求其条件买房的时候签署合同一定要考虑到银行贷款的延迟情况。如果合同没有说明的一般是默认卖方应当承担违约责任。所以说签署合同的时候要注意，不要把贷款支付的房款的支付日期定位确切日期。一、二手房房贷贷不下来谁承担责任二手房房贷需要满足一定的条件，如果是买方自身条件不符合的话，就是贷款不下来就是买房的责任，如果是卖方的责任，卖方需承担责任。申请二手房贷款的条件：虽然各个银行在办理二手房贷款的条件不是完全一致，但一般都包含下列内容：1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；2、交齐首期购房款；3、有稳定合法收入，有还款付息能力；4、提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30％的自由资金；5、借款人同意以所购房屋及其权益

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