回迁房具有特定的规定,房屋名字不能随意更改,因为这样可能导致以后的权益无法得到保障。如果想要将回迁房写子女的名字,也是不可以的。一般来说要写户主的名字,被拆迁房屋的所有权人是谁,那么安置房的产权人就是谁。如果后期想要改成其他人的名字,我们需要通过过户或者变更的手续,要准备相关的材料才能够进行过户。另外,回迁房更名需要取得房产证之后才可以进行,过户或赠予等操作与一般房屋也有区别。

1.回迁房的名字不能随意更改，因为这样可能导致以后的权益无法得到保障。回迁房一般来说是因为城市规划或者土地开发等原因，进行的拆迁，后期政府给被拆迁人使用的房屋。

2、如果想要将回迁房写子女的名字，也是不可以的。一般来说要写户主的名字，被拆迁房屋的所有权人是谁，那么安置房的产权人就是谁。如果后期想要改成其他人的名字，我们需要通过过户或者变更的手续，要准备相关的材料才能够进行过户。

3、如果想要更名，必须要在取得房产证之后才可以，这时候进行过户或者赠予等等，与一般的房屋就没有任何区别。

回 迁 房 过 户 要 注 意 哪 些 事 项 ？

回迁房过户是房屋买卖中的一种类型,它是指卖方将房屋出卖给买方,买方在收到房屋后,需要进行过户手续,将房屋的所有权转移给买方。回迁房过户与普通的房屋买卖过户有一些区别,需要注意以下事项:

1. 了解房屋性质:回迁房过户的房屋性质与普通的房屋买卖过户有所不同,需要仔细了解房屋的性质,包括土地使用权性质、房屋用途、房屋所属的建筑物、构筑物权属等。

2. 办理房屋过户手续:回迁房过户需要办理房屋过户手续,包括到房屋管理部门进行过户登记、缴纳相关费用、办理房屋权属转移手续等。

3. 确认房屋权属:在过户之前,需要确认房屋的所有权归谁,是否与卖方一致。如果房屋权属有争议,需要通过法律途径解决。

4. 了解房屋现状:在过户之前,需要了解房屋的现状,包括房屋的建筑情况、设施设备、有无欠费等情况。

5. 办理房屋权属转移手续:在确认房屋权属无争议的情况下,需要办理房屋权属转移手续,将房屋的所有权转移给买方。

6. 过户手续齐全后进行过户:办理完房屋过户手续后,才能进行过户登记,将房屋的所有权转移给买方。

回迁房过户需要仔细了解房屋性质、办理房屋过户手续、确认房屋权属、了解房屋现状,以及办理房屋权属转移手续。以上这些事项都需要卖方和买方共同配合完成,以确保过户的顺利进行。

回迁房过户需要注意以下事项:1.了解房屋性质;2.办理房屋过户手续;3.确认房屋权属;4.了解房屋现状;5.办理房屋权属转移手续;6.过户手续齐全后进行过户。以上这些事项都需要卖方和买方共同配合完成,以确保过户的顺利进行。

《中华人民共和国民法典》第二百零九不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。