交房违反合同规定开发商支付9000多元违约金-法师兄

交房违反合同规定开发商支付9000多元违约金

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:44:39 339 人看过

椒江东京湾一业主将房产商交房交房违反合同规定告上法院，椒江法院经审理判定开发商支付9000多元违约金！

开发商在合同中承诺，燃气在交房并交费后一个月内接通，结果没有按期履行，被法院判决承担逾期接通燃气违约金。

2005年6月16日，家住椒江的金先生，与开发商台州某公司签订一份商品房买卖协议，约定台州某公司将坐落在椒江东京湾自由城3幢1单元1102号房屋以632636元的价格卖给金先生。开发商应于2006年8月20日前，依照有关规定，将符合合同约定并经验收合格的商品房交付给金先生使用。燃气在交房并交费后1个月内接通，如果在规定日期内未达到使用条件，开发商应自到期日的第二天起至实际交付使用之日止，按日向金先生支付已付房款万分之三的违约金。合同签订后，金先生支付开发商购房款632636元。开发商于2006年10月20日向金先生交付房屋。2006年12月28日，金先生与开发商对房屋销售款进行了结算。但由于规划的“四号路”未建设，燃气公共管线无法按计划接通，后铺设临时管线，于2007年2月14日接通运行。金先生于2006年11月26日支付了燃气开户安装费，2007年5月22日实际接通。

于是，金先生诉至法院，要求开发商承担违约责任。

椒江法院经审理认为：金先生与被告台州某公司之间签订的商品房买卖协议合法有效，双方均应按协议履行。被告在合同中承诺，燃气在交房并交费后一个月内接通，故被告应在原告2006年11月26日交费后一个月内即2006年12月26日开通，但被告实际是在2007年2月14日接通运行整个小区的燃气，应承担逾期接通燃气的违约责任。故判决被告支付逾期接通燃气违约金9376元。

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