夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。
有案底可以贷款买房吗
有前科是可以贷款买房的,但如果是经济犯罪的话有可能会被拒。一般银行贷款只考察征信和还款能力,即便是有前科的人,只要是过了拘留期且没有被法律限制的自由人都可以贷款买房。如果因为犯罪记录的原因被拒可以考虑换家银行。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
-
拆迁款是否属于婚前财产范畴?
333人看过
-
还迁房是否属于婚前财产范畴?
314人看过
-
拆迁房是否属于婚前财产范畴?
463人看过
-
彩礼钱是否属于婚前财产范畴?
245人看过
-
贷款房是否属于婚前财产
168人看过
-
嫁妆属于婚前财产的范畴吗
482人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
婚前股权到底是否属于财产范畴广西在线咨询 2022-05-19⒈对于婚前一方依法取得的股权(如购买、接受赠与等)为个人财产; ⒉婚后以个人财产出资取得的股权为个人财产; 使用婚前所有的财产购买公司股份或认缴公司出资,仅仅是财产价值形态的转化而已,不发生发生财产所有权的转化,该股权仍为个人财产。 ⒊遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的股权。
-
贷款房是否属于婚前财产重庆在线咨询 2022-10-11贷款房婚前签订购房合同的一般属于婚前财产。虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。
-
婚前购房是否属于共同财产广东在线咨询 2022-10-16婚前购房是否属于共同财产要视情况而定。 一般来说,如果房产证上有双方的名字,则直接属于共有财产。如果只有一方名字,并且为婚前所购的,为个人财产。 如果婚后双方一起还贷款的,则共同还贷部分属于夫妻共同财产。
-
婚前购房是否属于共同财产?新疆在线咨询 2023-03-18婚前购房是否为共同财产,要视情况而定。 一般来说,如果房产证上有双方的名字,则直接属于共有财产。如果只有一方名字,并且为婚前所购的,为个人财产。 如果婚后双方一起还贷款的,则共同还贷部分属于夫妻共同财产。
-
婚前购房是否属于共同财产?广西在线咨询 2023-03-18婚前购房是否属于共同财产要视情况而定。 一般来说,如果房产证上有双方的名字,则直接属于共有财产。如果只有一方名字,并且为婚前所购的,为个人财产。 如果婚后双方一起还贷款的,则共同还贷部分属于夫妻共同财产。