还不起贷款可以抵押房子吗-法师兄

还不起贷款可以抵押房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:13:56 208 人看过

一、还不起贷款可以抵押房子吗

1、还不起贷款可以抵押房子。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况以及按揭银行能否同意。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

第四百一十一条

依据本法第三百九十六条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：

（一）债务履行期限届满，债权未实现；

（二）抵押人被宣告破产或者解散；

（三）当事人约定的实现抵押权的情形；

（四）严重影响债权实现的其他情形。

二、还不起贷款了怎么办

还不起贷款了可以通过以下方式解决：

1、如果确实没有偿还能力，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；

2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；

3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

还不起贷款怎么办，可以不还吗

还不起贷款必须要多方面筹措资金，与贷款方多进行沟通但是不可以不还款。如果不能及时还款的银行对借款人进行起诉，非常可能会向法院申请保全你的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等，对于衣食住行等各方面都是有着很负面的影响的，因此最好是不要欠款。

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