据我国法律的相关规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此,他们不能独立签订房屋买卖合同,应由其法定代理人代理签订合同,否则属无效合同。构成无民事行为能力人的条件为“未满十周岁”和“完全不能辨认自己的行为”。即年龄和认识判断能力,但无民事行为能力人的构成不需要二者都具备,年龄和认识判断能力是“或”的关系,只要二者具备其一即认定为无民事行为能力人。
无行为能力人是否放弃继承权或者接受遗赠,他本身无权决定,而应由他的法定代理人来决定;无行为能力人继承遗产或接受遗赠的手续应由其法定代理人代为办理。相关法律规定,无行为能力人的继承权、受遗赠权,由他的法定代理人代为行使。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条对当事人双方的诉讼标的,第三人认为有独立请求权的,有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的,第三人虽然没有独立请求权,但案件处理结果同他有法律上的利害关系的,可以申请参加诉讼,或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人,有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人,因不能归责于本人的事由未参加诉讼,但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误,损害其民事权益的,可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内,向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理,诉讼请求成立的,应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书;诉讼请求不成立的,驳回诉讼请求。
-
限制行为能力人合同效力问题如何解决
118人看过
-
离婚问题:当一方无行为能力时,如何解决?
122人看过
-
离婚问题:无民事行为如何解决?
52人看过
-
最高人民法院关于邮局对无行为能力人、限制行为能力人汇兑问题的解释
263人看过
-
身为无辜之人,如何解决被打问题?
405人看过
-
北京卖房后如何解决无处落户问题
253人看过
受遗赠权是指国家、集体组织或法定继承人以外的公民享有的接受死者生前在遗嘱中所遗赠的财产的权利。简单点说,是受遗赠人接受死者生前所作出的无偿让与财产的权利。此种权利于遗赠人死后发生法律效力。... 更多>
-
监护人无行为能力的问题广西在线咨询 2022-10-12当实施损害被监护人身心健康的行为后,可以向有关部门提出撤销其监护人的资格。监护人实施严重损害被监护人身心健康行为的,人民法院根据有关个人或者组织的申请,撤销其监护人资格,安排必要的临时监护措施,并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人。
-
无民事行为能力人的借款如何解决福建在线咨询 2023-03-06无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事法律行为,该债权能否得到偿还,要看其法定代理人是否对借贷关系认可。限制民事行为能力人实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
-
请问对方无能力履行离婚协议如何解决台湾在线咨询 2022-11-04对方无能力履行离婚协议的解决办法:一般情况下,由当事人协商解决,如当事人协商不成的,或者是对方不按照协商的内容履行的,则一方可以据此提起诉讼。人民法院受理案件后,进行审理,依法判决后,当事人可以申请强制执行。
-
如何解决一房多卖问题河北在线咨询 2022-08-03这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。原因是,开发商恶意合同欺诈。如公安机关不受理,那么你可以采取起诉方式要求开发商赔偿。 2、房地局,审查不严格。你如果做了贷款,那么需要地产做抵押,这就变成房地局审核不严格,一套房子多次抵押(事实上,即使没有一房多卖,你的房子在你之
-
一房二卖如何解决问题?河南在线咨询 2022-08-22(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同中一份已进行了过户登记,另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的过户登记是物权变更范畴,按物权对世原理、物权公示原理,和物权优先于债权原理,确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。(三)在第一个人已办过户后又卖