买卖房产税率多少-法师兄

买卖房产税率多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-25 11:49:09 429 人看过

一、买卖房产税率多少

买卖房产税率分别为3—5％的契税，20％财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5％的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元／平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

二、房产税需要哪些材料

交房产税时需要携带以下材料：

1．《房产税纳税申报表》3份。

2．房屋所有权证。

3．土地使用权证。

4．没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料。

5．租赁的房屋应提供房屋租赁合同。

6．首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。

三、新房房产税的缴纳主体有哪些？

1．产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

2．产权出典的，由承典人纳税；

3．产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

4．产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

5．无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

6．产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

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