深圳市住房公积金还贷管理制度有哪些？-法师兄

深圳市住房公积金还贷管理制度有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 18:32:04 111 人看过

1、按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金的职工；

2、本人或其家庭成员（配偶及其未成年子女）偿还购买本市范围内住房贷款本息的缴存职工；

3、已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工。

住房公积金提取条件

职工在提取住房公积金时需携带公积金卡和身份证，未领卡职工需到原单位开具《住房公积金支取申请书》。由他人代办时需同时提供提取人和代取人身份证。同一套住房只能提取一次公积金，提取对象为职工本人和配偶（配偶提供婚姻关系证明，共有权人提供相关证明材料）。夫妇双方（共有权人）提取金额之和不得超过所购（建）房价格。所需材料均需提供原件和复印件。经工作人员审核后，原件退还职工本人。复印件存档备查。

《深圳市住房公积金管理暂行办法》第二十八条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（二）偿还自住住房贷款本息的；

（三）按本市规定的比例支付自住住房租金的；

（四）退休的；

（五）完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的；

（六）户籍迁出本市的；

（七）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的；

（八）女满45周岁、男满50周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；

（九）在国外或者港、澳、台地区定居的；

（十）经公积金管委会审定的其他情形。

前款第（一）、（二）、（三）项规定中的自住住房限于本市范围内。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

居住证
深圳市深圳居住证制度正式实施

深圳市公安局副局长施*刚在不久前召开的推居新闻发布会上公开表示：“推出居住证可以让非深户籍人员在深圳立足，并早日安下心来，把这个城市看作是自已的城市，而不是别人的城市。”推居办负责人对此的解读是，暂住证和居住证虽然仅一字之差，但从心理上对常年居住在此的外来人员提供了一种自我认可的形式。此外，由于深圳市流动人口数量巨大，政府公共资源的投入和配置必然是有选择、有针对性的，“没有哪一个城市有像深圳这样大的流动人口基数，政府也不可能对所有人口提供统一的服务，政府要照顾的是真正对城市发展作出贡献的人。”正是基于这种考虑，即将在全市推开的居住证相比以前更具延续性，流动人口在深的表现和贡献年限都将有所记录，一旦政府作出某种决策，居住证的统计信息将成为最科学，最有针对性的参考。淡化户籍观念、承载的信息量大、给予市民待遇以及更加人性化，是推居办眼中的四个新管理理念。深圳市推居办负责人称，居住证相比暂住证虽然

2023-05-05

213人看过
小产权房
深圳小产权房制度有哪些？

小产权房政策发生了调整，禁止小产权房发证且受规范，农村集体土地确权登记发证行为也将受到严格规范。小产权房过户流程包括签署房屋买卖合同、申请交易、网签、缴纳契税等步骤。大产权房和小产权房在房产证、转让方式、建设用地的归属等方面存在差异。最新的小产权房政策如下:1.小产权房将无法获得证书,同时农村集体土地的确权登记发证行为将受到严格规范。禁止任何形式的虚假土地登记,也禁止在未经依法处理的情况下进行登记发证。2.对于尚未拆除的房屋,将无法颁发房产证。但是,如果依法享有40年居住权,产权到期后需要补交土地出让金。3.集体建设用地上建造的房子仅属于该农村的集体所有,外村农民无权购买。一、小产权房过户流程：1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在

2023-09-04

120人看过
住房公积金
深圳今年启动住房公积金制度新建保障房五万套

深圳今年将全面启动住房公积金制度，结束这个先锋城市没有规范的住房公积金的历史。在深圳市住房和建设局昨天的年终总结会议上，启动住房公积金制度被列为该局2010年度10件民生实事之一。此外，全面推进5万套保障性住房建设成为该局今年重要工作之首。而一度备受关注的清水河、东角头油气库搬迁工作今年也将启动。深圳没有规范的住房公积金问题一直广受诟病和关注。公积金管理条例正在起草早在1992年，深圳市颁布《深圳市社会保险暂行规定》，建立纳入社会保险范围内的公积金制度。但是，这一制度的受惠人群仅限于部分企业的部分职工。1999年，国务院颁布实施《住房公积金管理条例》之后，各地都陆续建立起住房公积金制度。但由于种种原因，深圳至今仍是全国大中城市中唯一没有按照国务院《条例》要求建立规范住房公积金制度的城市。深圳现行的公积金制度主要有几大缺陷：一是仅限于部分企业的部分职工，受惠人群很少;二是现行的公积金纳入社保

2023-06-10

236人看过
法律综合知识
深圳公积金贷款额度上限是多少，深圳公积金贷款相关政策

一、深圳公积金贷款额度上限深圳公积金贷款上限最高90万。深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：（1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；（2）住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。（3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。二、深圳公积金贷款相关政策1、在深圳申请公积金，申请人的配偶也可以作为共同申请人，如果申请人的父母在在深圳市缴纳公积金贷款，父母也可以作为共同申请人；2、申请人必须在深圳市连续正常缴纳公积金6个月以上；3、申请人想要在深圳办理公积金住房贷款，那么要求申请人必须以前没有在深圳市办理过公积金贷款或者办理的贷款已经全部还清；4、深

2023-12-06

450人看过

住房公积金
深圳发放多少的住房公积金贷款

深圳发放公积金贷款458亿元深圳住房公积金贷款业务上线已有三年。从市住建局公积金中心获悉，截至2015年9月底，深圳已累计发放公积金个人贷款458.56亿元，惠及8.66万户家庭。子女可共享父母公积金余额“针对当时深圳年轻人群居多，公积金缴存时间短、账户余额不足的问题，深圳公积金贷款制度施行之初就推出了‘代际扶持’制度。父母的公积金账户余额可以共享给子女使用，使子女在较短时间内就可以积累更多的账户余额，提前申请到较高的贷款额度。”公积金中心的相关负责人介绍，职工本人的账户余额如果已经满足了购房需求，父母的账户余额还可以直接冲抵子女的公积金贷款本息，为子女减轻还贷压力，将公积金贷款作用发挥到最大。为进一步提高公积金使用效率，今年4月，职工公积金贷款可贷额度由公积金账户余额的12倍提高到14倍，为最大限度保障中低收入家庭的购房需求，个人可贷最高额度仍为50万元，家庭可贷最高额度为90万元。截至

2023-05-04

66人看过
住房公积金
在深圳住房公积金中心在哪里

福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼。住房公积金的定义(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

2023-05-31

424人看过
住房公积金
深圳市住房公积金委托收款协议

(以建设银行为例)编号：_________甲方：深圳市住房公积金管理中心乙方(缴存单位)：_丙方(付款单位)：_丁方(丙方开户银行)_根据《民法典》、《支付结算办法》、《深圳市住房公积金管理暂行办法》等规定，为方便单位及时缴存住房公积金，甲乙丙丁四方经协商一致，签订本协议。一﹑乙方是丙方的分支机构/下属单位(__________________)，经乙方和丙方协商确定，丙方每月为乙方按时足额缴存住房公积金。二﹑丙方同意甲方从_________年_________月起定期在丙方指定账户扣划乙方应缴存的住房公积金款额，该指定账户由丙方在丁方设立(详见下列表格中所列丙方账户)，丁方对下列表格中所列丙方账户信息予以核实。三﹑每个月的日为当月住房公积金的托收日，丙方应在托收指定账户内留有足够款额用于支付乙方应缴存的住房公积金。因丙方账户冻结、销户或者余额不足等原因而未能成功托收住房公积金，导致乙方职

2023-04-17

345人看过
借款
深圳买房公积金贷款相关问题有哪些

1、公积金贷款首付比例多少?使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例为20%。拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为30%。2、申请公积金贷款的基本条件有哪些?(1)在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态;(2)申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;(3)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。3、公积金贷款的期限是多少?公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。4、公积金贷款的额度是多少?公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户

2023-05-05

317人看过

住房公积金
深圳市住房公积金比例有何调整变化

深圳市住房公积金管理中心发布了深圳市2020年度住房公积金缴存基数和比例调整通知。通知称，7月1日起，所有单位可根据职工2019年工资情况，为职工办理缴存基数调整，缴存基数最高不得超过31938元，最低不得低于2200元。主要调整要点：1、自2020年7月1日起，缴存基数为2019年职工个人月平均工资总额。2、2020年公积金缴存基数调整后，上限为31938元（2019年度全市在岗职工月平均工资10646元＊3倍），下限为2200元。3、单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5％，上限各为12％。单位可根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。事业单位住房公积金比例缴纳一般来说，事业单位的公积金缴存比例为百分之十二，由单位和个人各按照此比例上缴，比如北京。但是由于各地区的经济情况不同，因此缴存比例也会存在差异，一些地区则规定了一个百分之五到百分之二十的缴存范围

2023-08-10

290人看过
法律综合知识
深圳住房公积金管理条例具体内容是什么

深圳住房公积金管理条例：第一章总则规定为加强本市住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，发挥住房公积金制度的住房保障作用，支持职工解决自住住房问题，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。规定本办法适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。规定住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其户籍和非户籍在职职工缴存。本办法所称住房公积金，是指支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。本办法所称自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。规定职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。规定住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会（以下简称公积金管委会）决策、住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）运作、银行专户存储、财政监督的原则。规定住

2018-07-29

345人看过
住房公积金
2023年深圳住房公积金缴存都有哪些新政策

深圳住房公积金缴存新规定一、个人账户异地转出深圳外来人员离开深圳可提取住房公积金余额，同时也可以将深圳住房公积金转到异地，然后在异地继续缴存住房公积金。二、港澳台及外籍人士纳入缴存范围在中国拥有永久居留资格的外籍人士可在深圳自愿缴存和使用住房公积金。三、困难企业申请住房公积金降低缴存比例或缓缴企业连续两年亏损等情况企业缴存住房公积金困难的可以向深圳住房公积金管理中心申请降低缴存比例会缓缴住房公积金。四、简化住房共计今年办理手续深圳住房公积金管理中心对办理缴存公积金业务的企业对材料进行简化，取消企业办理缴存登记或注销的营业执照材料以及变更经济类型、资格类型、组织机构代码。深圳住房公积金缴存登记材料一、新单位缴存登记材料1、《深圳市住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记申请表》;2、《深圳市住房公积金委托收款协议》;3、单位组织机构代码证;4、法定代表人(或者负责人)身份证明文件复印件;5、专

2023-05-30

216人看过
结婚证
2022深圳公积金办理有哪些条件

公积金是由用人单位办理的，个人只需要是在职职工即可，以下单位具备办理住房公积金资格：1、机关、事业单位；2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；3、民办非企业单位、社会团体；4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金开户登记。成都公积金办理条件和流程一、申请条件借款申请人须同时具备下列条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。2、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。3、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。4、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。5、借款人有稳定的经济收入，

2023-08-12

350人看过

住房贷款
深圳市已受理12笔公积金互贷

住房城乡建设部近日发布的《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》引起广泛关注。记者昨日从市住建局公积金中心获悉，我市已于今年8月1日起开展了异地互贷业务，截至昨日，共受理异地缴存公积金职工申请的首套自住住房公积金贷款12笔，为回户籍地购房的非深户缴存职工开具《住房公积金缴存证明》共计1885份。为推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，2014年10月9日，住建部、财政部、央行三部委联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。日前，住建部又发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程，并要求相关部门抓紧出台异地贷款业务细则。通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中

2023-06-10

489人看过
结婚证
国管公积金和市管公积金有哪些区别？哪种贷款额度高

一、国管公积金是什么？中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金，区别于市管公积金，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，另外还包括中直公积金（中共中央直属机关分中心缴存住房公积金）。二、国管公积金和市管公积金有哪些区别？其一，管理单位的区分：这个也仅仅是一般来说，并不是很绝对的。基本上国家公务员的公积金都是国管，地方省市公务员的公积金是市管，一般的企事业单位的也是市管，国企大多是国管。其二，缴存账号区分：国管公积金：缴存账号是以“502”、“509”或“512”开头的；市管公积金：以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”．其三，使用范围区分：国管公积金：可以跨地区使用，如铁路单位，是属于铁道部直管的，其单位职工的公积金是可以跨地区使用。市管公积金：只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。其四，准备证件区分：两种都需要买卖双方提供身份

2023-02-16

470人看过