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异地购房如何办理首套房证明异地购房办理首套房证明要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-18 01:25:06 275 人看过

异地购房办理首套房证明：

1、由于只有房管局才能够查看产权登记的档案，所以头次购房证明需要到房产所在房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易核心区分，房产交易核心是办理房屋交易过户的。

2、开具首套房证明需要携带相关证明材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关手续的办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四项手续。

异地购房办理首套房证明要下列材料：

1、预约时需要携带下面几份材料：

本人身份证原件、复印件；查询应该以家庭为单位，18周岁以上和70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

2、查询时需携带以下材料：

（1）身份证：身份证原件以及复印件

（2）户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份

（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

（4）结婚证的原件、复印件一份；

（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

《房地产开发经营条例》第十七条

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。

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一、购买首套房证明申请所需的必备材料1．购房人夫妻双方户口页复印件、购房人未满18周岁子女户口页复印件2．结婚证复印件；如果属于未婚的，需要单身证明复印件看原件；3．夫妻双方身份证复印件；4．夫妻双方无房证明可在工作单位、居委会、村委会开；5．备案证明书。二、购买首套房需要注意哪些事项购买首套房需要注意的事项有：注意自身购买水平、了解当地购房方针；注意房屋产权是否明确；注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋交付是否符合约定；注意中介公司是否存在暗箱操作等。三、购买二套房契税可以退税吗购买二套房契税可以退税，其退税的流程具体如下：1．申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写契税退税（款）申请审核表，同时按照征收机关的要求报送有关资料。2．受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。3．批准。经调查，如果情况属实，经理将在董事，董

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办家庭首套房证明证件1.办家庭首套房预约号时需携带以下材料：(1)办理家庭首套房的人是夫妻，夫妻双方之间谁到场办理家庭首套房就拿谁的身份证原件以及复印件预约;(2)办家庭首套房证明查询是以家庭为单位的话，办家庭首套房证明的人18周岁以上到70周岁以下的需要办家庭首套房本人到场，办家庭首套房证明的人不能代办，办家庭首套房证明代办时需要持委托公证书;(3)办家庭首套房证明本人身份证原件以及身份证复印件一份。描述2.查询时需携带以下材料：(1)男方、女方身份证原件以及复印件一份;(2)男方、女方户口薄主页和本人页的原件以及复印件一份;(3)办理家庭首套房的是集体户需要开户籍证明原件以及复印件一份，办理家庭首套房证明人如果有未成年小孩的需要户口原件和复印件一份;(4)如果办理家庭首套房的人已经结婚需要结婚证的原件以及复印件一份;(5)办理家庭首套房是单身的话需要户籍所在地民政局出具的单身证明原件以

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