无效房屋合同的诉讼时效
来源:互联网 时间: 2023-03-13 02:30:46 357 人看过

一种是当事人以合同有效为由起诉,法院主动审查确认合同无效;

另一种是当事人请求确认合同无效。

第一种情形其提起诉讼或仲裁是依有效合同进行的,这时提起的诉讼或仲裁不涉及无效合同确认的诉讼时效起算问题。对于当事人请求确认合同无效的,有人主张从订立合同之日起计算,诉讼时效为两年;亦有人主张对其区别对待,认为请求确认合同无效的诉讼时效为两年。合同一方当事人请求的,应当在合同约定的履行期限届满之日起计算;合同之外的第三人请求的,应当从知道或应当知道权利被侵害时起计算,但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;损害国家利益的,不受诉讼时效的限制。笔者认为无论是合同当事人、合同之外的第三人或者损害社会公共利益和国家利益的可一视同仁,诉讼期限从知道或者应当知道权利受侵害时起算,诉讼期限时效为两年。但是,从权利被侵害之日起超过20年的,人民法院不予保护。

一、诉讼时效期间的计算方法

1、从知道或应当知道权利被侵害时开始计算:

(1)附条件、附期限的请求权,从条件成就、期限到来时起算;

(2)明确履行期限的债权,从期满的次日起算;借款、买卖等合同约定分期履行债务的,诉讼时效从最后一期履行期届满之日起算;

(3)无履行期限的债权,从债权人主张权利时起算,债权人给予对方宽限期的,从宽限期届满之日起算;但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的,诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。

(4)以不作为为标的的请求权,从义务人有违反行为之时起算;

(5)因侵权行为发生的请求权,从受害人知道有侵害行为和加害人之时起算;人身损害赔偿的诉讼时效期间,伤害明显的,从受伤害之日起算;伤害当时未发现,后经检查确诊并能证明是由侵害引起的,从伤势确诊之日起算;

(6)国家机关及其工作人员职务侵权赔偿请求权,从国家机关及其工作人员行使职权时的行为被确认为违法之日起算;

但是在上述各种情形中,如果是从一天中途开始的事实起算(如侵权),因当天不足一天,为保障权利人能够切实行使权利,开始的当天不计算在诉讼时效期间之内;如果是从一天的零时开始(如债务履行期届满的次日),则开始的当天计算在内。

2、从权利被侵害之时起算,只适用于20年的长期诉讼时效。

二、公司的债权债务期限是多久

债务期限是分为短期时效以及长期时效的,不同的时效期限是不同的:

1、短期时效。短期时效指诉讼时效不满两年的时效。下列时效为一年:

(1)身体受到伤害要求赔偿的;

(2)出售质量不合格的商品未声明的;

(3)延付或拒付租金的;

(4)寄存财物被丢失或被损坏的。

2、长期诉讼时效。长期诉讼时效是指诉讼时效在3年以上二十年以下的诉讼时效。因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为3年,从当事人知道或者应当知道受到污染损害起时计算。有关船舶发生油污损害的请求权,时效期间为三年,自损害发生之日起计算;但是,在任何情况下时效期间不得超过从造成损害的事故发生之日起六年。

国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。因其他合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限,依照有关法律的规定。

3、长诉讼时效。最长诉讼时效为二十年。从权利被侵害之日起超过二十年,人民法院不予保护.根据这一规定,最长的诉讼时效的期间是从权利被侵害之日起计算,权利享有人不知道自己的权利被侵害,时效最长也是二十年,超过二十年,人民法院不予保护。时效具有强制性,任何时效都由法律、法规强制规定,任何单位或个人对时效的延长、缩短、放弃等约定都是无效的。

清算组应当自成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,向清算组申报其债权。债权人申报债权,应当说明债权的有关事项,并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间,清算组不得对债权人进行清偿。很显然,在公告期后才对债权债务进行了最后的了结,才能够进行最后的审计。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 20:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多诉讼时效相关文章
  • 恶意串通合同无效诉讼时效
    我国的民法典对合同无效的诉讼时效作出了规定。一般情况下,已经被确认是无效合同的,那么不适用合同的诉讼时效。因为通常是从确认合同无效请求权的性质进行分析,确认合同无效请求权虽表面上会被称为请求权,但其性质是实体法上的形成权。所以不属于诉讼时效的客体,不适用诉讼时效的制度。二、知识产权请求权不适用诉讼时效吗?知识产权请求权不适用诉讼时效,不适用于诉讼时效的情形如下:1、人身权请求权。需要说明一点的是增加了对未成年人权益的保护,其起算点可以延至未成年人成年之后开始计算,充分体现了对未成年人的权益的保护。2、支配性权利,比如物权和知识产权;3、抗辩权;4、形成权;5、物权性权利,比如排除所造成或的妨碍、消除所形成或即将形成的危险、停止正在进行的侵害、不动产或者已经登记的动产返还请求权等都物权性权利都不适用诉讼时效。6、道德性义务的请求权也不适用诉讼时效,比如赡养、抚养、扶养等费用的要求。三、除斥期
    2023-03-12
    248人看过
  • 无效合同诉讼时效有限制吗,通过诉讼确认是无效合同的情况
    一、无效合同诉讼时效有限制吗无效合同诉讼时效有限制。当事人主张合同无效,其主要目的是追求无效合同的法律后果——返还财产、赔偿损失,因此,确认合同无效是一种债权请求权,应当受到诉讼时效制度的限制。他们认为如果对合同主张无效的权利不加以时间上的限制,那么基于无效合同而产生的所有的法律关系就有可能永远处于悬而未决的不安状态,加以安全得不到保障。二、通过诉讼确认是无效合同的情况通过诉讼确认是无效合同的情况下:1.只有人民法院或仲裁机关有权认定(确认合)同无效。2.在合同纠纷诉讼中既使诉讼当事人均认为合同有效,法院也有权依职权认定合同无效。3.一般情况下,请求确认合同无效的主体,只限于合同当事人。但是,恶意串通签订合同损害第三人利益的,第三人有权提起确认合同无效之诉。4.确认合同无效(绝对无效)的请求权不适用诉讼时效的规定。无论从确认合同无效请求权的性质(实体法上的形成权)还是从无效合同的立法目的进
    2023-05-06
    228人看过
  • 诉讼时效是否影响房屋买卖合同效力?
    房屋买卖合同中有诉讼时效。根据相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。民法典中签订房屋买卖合同是否有效无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到
    2023-07-03
    496人看过
  • 探讨合同无效与诉讼时效的关系
    合同效力的确认不应受诉讼时效的限制。1、从确认合同无效请求权的性质进行分析,确认合同无效请求权虽表面上称为请求权,但其性质为实体法上的形成权;故不属于诉讼时效的客体,不应适用诉讼时效制度。若该形成权受期间限制,也应受除斥期的约束而非诉讼时效的约束。2、从无效合同的立法目的进行分析,确认合同无效请求权适用诉讼时效制度有违无效合同制度维护社会公共利益的立法目的。请求医疗费赔偿是否适用诉讼时效问题适用诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
    2023-07-16
    207人看过
  • 有效合同和无效合同的诉讼时效是怎样计算的
    计算有效合同与无效合同的诉讼时效如下:自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算三年。无效合同没有诉讼时效,即无效合同不适用诉讼时效的相关规定。一、民法典交通事故诉讼多久有效交通事故诉讼3年有效。交通事故的诉讼时效为三年,相关规定如下:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、合同债务的诉讼时效为多长时间合同债务诉讼时效为三年,自合同债务届满之日起算,或者当事人知道或者应当知道自身权益受到损害之日起算。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自
    2023-02-15
    225人看过
  • 诉讼时效是否适用于确认无效合同的诉讼
    诉讼时效是否适用于确认合同无效的诉讼“基本案件”原告张健与第三方侯*芬有母子关系,与被告张荣、张欢有姨侄关系;被告张军是原告张健的叔叔。因为张健的父亲张敏患有精神分裂症,侯芬和张敏的关系破裂。1996年,法院决定离婚。法院还裁定,他的女儿张波应由侯逸芬抚养,儿子张健应由张敏抚养。价值4500元的三间西房属于侯逸芬,五间北房属于张敏。后来,张敏被北京安定医院窦店分院确诊。他目前的精神状况正常。1996年9月15日,张敏与张荣、何安、张君、张欢、徐青进行了谈判,并为五名被告张荣、何安、张君、张欢、徐青签订了礼品合同。合同中所述礼物的原因是张敏及其年幼的长子张健因病无法照顾自己的财产。张敏和张荣于同日在公证处公证。在公证处的采访记录中,张*荣等人表示,虽然他们办理了礼品公证,但他们实际上是代表自己照顾他们,以避免在此期间发生房地产纠纷。北京市房山区第一公证处为张敏、张荣等人出具了公证书。1996
    2023-05-07
    246人看过
换一批
#民法典总则
北京
律师推荐
    展开

    诉讼时效,是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交... 更多>

    #诉讼时效
    相关咨询
    • 农村房屋交易合同无效的诉讼时效怎样认定
      广东在线咨询 2022-11-15
      确认农村房屋买卖合同无效不适用诉讼时效。《民法典》规定,以下情形不适用诉讼时效: (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费; (四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。 确认农村房屋买卖合同无效属于第四种情况。
    • 房屋买卖无效诉讼时效是几年
      广东在线咨询 2022-10-15
      房屋买卖无效诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利
    • 无效合同的诉讼时效是多长,无效合同一般有
      黑龙江在线咨询 2021-10-31
      无效合同没有诉讼时效,诉讼时效的适用仅限于请求权。请求权的基本特征是权利的实现需要相对人为的行为。对于无效合同的确认,司法机关依职权或当事人请求无效都不符合请求权的基本特征。
    • 超过诉讼时效的合同是无效合同吗?
      广西在线咨询 2023-01-31
      超过诉讼时效的合同不是无效合同。合同自双方签字盖章之日起成立,自成立时生效。合同生效后,只要合同内容不违法、没有损害第三人的利益并且没有法定无效情形,那么合同均是有效的。诉讼时效主要影响胜诉概率。
    • 无效合同的无效期是多久,共同诉讼的时效期
      台湾在线咨询 2021-11-09
      诉讼合同无效,没有诉讼时效。诉讼时效的适用仅限于请求权。请求权的基本特征是权利的实现需要相对人为的行为。对于无效合同的确认,司法机关无论是根据职权确认无效,还是当事人请求无效,都不符合请求权的基本特征。