《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规、技术规范和标准的颁布实施，不仅明确了建筑企业的责任和义务，同时也明确了施工企业在工程技术和质量管理方面的操作规程和规范。但由于法律意识淡薄，法制观念淡薄，一些施工企业和施工技术人员在施工活动中违反有关规范和操作规程，不按图纸施工，不按顺序施工，技术措施不当，甚至偷工减料，导致工程质量低劣，质量事故频发。由于近年来开发企业的快速发展，难免造成良莠不齐的现象。有的开发商急于开工，主要负责人缺乏专业知识，项目管理部门临时组合，实力弱，素质低，从一开始开发项目就不能为所欲为；一些开发商不了解工程监理的重要性和必要性，不愿意聘请专业监理公司对开发项目进行监理；一些开发商急功近利、急功近利的行为事实上，工程质量处于放任自由的状态；一些开发商没有正确的经营理念，片面认识经济效益和社会效益，单纯追求经济效益，甚至以较低的成本低质量标准来实现利润最大化。二是建设单位资质差。由于国家基本建设规模的增加和商品房的发展，建筑企业的快速扩张也存在良莠不齐的现象。一些施工单位在技术、管理、设备、人员等方面不能满足施工需要。也有一些公司是皮包公司或附属公司。他们通过一些不正当的手段赢得了开发项目，但很难创造出高质量的住宅。一些设计、施工单位管理理念不到位，利用自有品牌转包大量开发项目。一些项目甚至多次被分包或支离破碎。同时，一些施工单位人员波动大，队伍稳定性差，有的承担承包责任，有的拒不承担承包责任，导致技术实力和工程质量下降。（三）管理不到位，为谋求经济效益，个别监理单位承接监理业务，项目监理机构人员资质、设备不符合要求，存在监理人员无证上岗、现场监理质量控制体系不完善、监理人员在审查材料、构配件、设备投入使用或安装前未严格把关的现象，见证取样制度没有严格执行，甚至隐蔽工程也没有得到有效监督。有的工程监理单位甚至未按规定程序组织检验批、分项工程、分部工程的质量验收就进入下道工序施工。[2]有的工程违反法定施工程序，未办理相应手续盲目开工；有的工程层层转包，企业资质审查不严；有的施工图未经审查就开工，边施工边设计，盲目追求施工进度，留下许多质量风险。验收作为工程质量的最后一道关口，最初由政府监管部门控制。但随着政府职能转变，竣工验收备案制度实施后，工程质量由业主负责，开发企业在验收过程中处于主导地位。一些质监部门监管不力，工程质量监督中存在一些不廉洁行为，一些地方出现质量问题，监理部门工作人员在收受开发商或施工单位利益后，徇私舞弊，明目张胆，以偏概全随机的，竣工验收没有发挥应有的作用。很多地方的劣质工程或危房，实际上都被评为优秀工程或合格工程，这肯定会造成质量下降的趋势。（四）原材料质量控制不到位

为了省钱、赶进度，一些施工企业也是“黑心”企业。为了追求利益，对原材料的质量控制不到位：一是用劣质砂代替石砂，用价格较低的石粉代替或掺入部分石粉；二是砂不在铁网上，甚至大而小，二是不好；三是砂中的泥土含量低过高，不需冲洗即可直接用于施工。这些方法造成的问题是混凝土强度不够，经取样压浆后不符合要求。在地基上使用时，容易造成桩基偏移、地基下沉、顶板裂缝和顶板使用时出现渗漏。水泥不够坚固。自2008年以来，国家禁止生产325吨水泥。然而，在这种情况下，施工企业却忘了自己的收获，抓住水泥市场紧缺的机遇，只顾产量，不顾质量。425吨水泥达不到325吨水泥的标准。因此，模板在浇筑的前20天内无法拆除，给国家和人民带来了严重的财产损失。